北海市規(guī)定在區(qū)市購買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房)的有購房補貼，那補貼申領以后是是什么時候到賬的呢?以下是學習啦小編為你整理的北海購房補貼是什么時候到帳相關資料，希望大家喜歡!

　　北海購房補貼到帳時間

　　(一)提出申請

　　購房補貼申請人到北海市房地產(chǎn)交易中心“購房補貼”服務窗口(北京路建設大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務大廳)領取申請表格，申請購房補貼。購房補貼申請人須提交以下材料(原件及復印件)：

　　1.北海市購房補貼申請審批表(原件);

　　2.《中華人民共和國稅收繳款書(稅務收現(xiàn)專用)》(驗原件收復印件);

　　3.購房補貼申請人(買受人)身份證明(驗原件收復印件);

　　4.以買受人之一為開戶名的銀行有效存折(卡)(復印件)。

　　買受人為多人的可書面委托其中一人代為申請，買受人委托他人申請的需公證委托。

　　(二)資格審核

　　北海市房地產(chǎn)交易中心受理購房補貼申請后，7個工作日內(nèi)出具審核意見。

　　(三)撥付補貼資金

　　經(jīng)審核符合補貼條件的，由北海市住房和城鄉(xiāng)建設局將購房補貼資金發(fā)放到買受人在《北海市購房補貼申請審批表》中所提供的銀行存折(卡)。

　　北海購房補貼的標準

　　(一)補貼對象

　　2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)(包括海城區(qū)、銀海區(qū)和鐵山港區(qū))購買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房)并已繳納契稅的購房人。

　　(二)補貼標準

　　1.按所購房屋房款總額的1%給予財政補貼。

　　2.每套住房只能申領一次財政補貼。

　　(三)相關概念、條件的界定

　　1.新建商品住房如何界定。

　　新建商品住房包括預售商品住房和現(xiàn)售商品住房。預售商品住房是指買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在北海房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同備案的商品住房。現(xiàn)售商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未經(jīng)商品房預售但符合商品房現(xiàn)售條件的商品住房直接出售給買受人，并在北海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權轉移登記申請的商品住房。

　　2.購房時間如何界定。

　　(1)預售商品住房以買賣雙方在北海市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)首次簽訂商品房買賣合同時間為準。

　　(2)現(xiàn)售商品住房以北海市房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權轉移登記時間為準。

　　3.房款總額如何界定。

　　房款總額以北海市地方稅務局出具的《中華人民共和國稅收繳款書(稅務收現(xiàn)專用)》“計稅金額或銷售收入”記載的金額為準。

　　北海購房補貼可退回

　　凡已申報并享受了購房補貼的，因各種原因需要注銷商品房買賣合同備案、預購商品房預告登記或撤回登記申請的，買受人應全額退還已領取的購房補貼。

　　購房補貼退還應由買受人到北海市房地產(chǎn)交易中心“購房補貼”服務窗口提出購房補貼退還申請，獲取購房補貼專用賬號，核實退款金額，并將購房補貼全款打入專用賬號，再憑商業(yè)銀行出具的支付憑證到“購房補貼”服務窗口辦理購房補貼注銷手續(xù)。否則，不能辦理其退房、退稅手續(xù)。

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