在生活中，很多人購房是為了向政府申請補(bǔ)貼，那么，在秦皇島，申請購房補(bǔ)貼需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的秦皇島購房補(bǔ)貼的辦理手續(xù)，希望能幫到你們。

　　秦皇島購房補(bǔ)貼的辦理手續(xù)

　　1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;

　　2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。

　　購房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因

　　1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時(shí)間。

　　2、購房補(bǔ)貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。

　　①開發(fā)商向市房管局政務(wù)窗口提交申請;

　?、谑蟹抗芫执翱趯徍撕蟀粗軈R總并提交市財(cái)政局窗口;

　?、凼胸?cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批;

　?、苁胸?cái)政局審批后，將購房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部;

　?、葚?cái)務(wù)分別撥付至購房者個(gè)人賬戶。

　　3、據(jù)統(tǒng)計(jì)，有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符，導(dǎo)致審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時(shí)間就大大延后。

　　首套房政策補(bǔ)貼的數(shù)額規(guī)定

　　1、多可補(bǔ)助購房總價(jià)30%

　　2、補(bǔ)助方式和額度為：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的30%。

　　3、一年納稅1.8萬補(bǔ)助7200元

　　4、個(gè)稅繳納越高者，獲得的補(bǔ)貼越多。假定一個(gè)人一個(gè)月繳納1500元的個(gè)稅，一年就將繳納1.8萬元的個(gè)稅。按照個(gè)稅的40%給予補(bǔ)助，那么他這一年就可以獲得7200元補(bǔ)助金。而這也是有上限的，不得超過住房總價(jià)的三成。

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