臨時(shí)場地租賃合同范本10篇
你知道臨時(shí)場地租賃合同怎么寫嗎？租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。各方中，有權(quán)使用或受益于該條款的一方為出租人；有權(quán)使用租賃物或者從租賃物中受益的一方是承租人。下面是小編收集整理的臨時(shí)場地租賃合同范本，歡迎借鑒參考。
臨時(shí)場地租賃合同范本(一)
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方臨時(shí)租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租用時(shí)間：______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天氣條件需調(diào)整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。
二、臨時(shí)租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定：
三、租用費(fèi)用：
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、場地租金：乙方最晚應(yīng)在______前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金。
2、場地使用保證金：乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元(人民幣______元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成后，由甲方負(fù)責(zé)場地驗(yàn)收，合格后保證金退還乙方。
四、乙方工作
(a)自行負(fù)責(zé)所需的安裝、使用及維護(hù)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;
(b)負(fù)責(zé)臨時(shí)租用場地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;
(c)使用內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，并須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可;因使用內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任;
(d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。
五、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作
七、乙方必須負(fù)責(zé)清除使用場地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。
八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。
九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。
十、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。
十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章后后生效。
甲方：
簽字(蓋章)：
日期：____年____月___日
乙方：
簽字(蓋章)：
日期：____年____月___日
臨時(shí)場地租賃合同范本(二)
甲方：_______________
乙方：_______________
場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項(xiàng)目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
第二條 租賃期限
1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。
2.租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;
2.利用活動中心場所進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.經(jīng)營項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;
4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;
5.有違約行為的。
第三條 相關(guān)費(fèi)用
1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。
第四條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條 責(zé)任及義務(wù)
甲方：
1.應(yīng)保持按時(shí)提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;
3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;
4.甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場地、設(shè)施。
乙方：
1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。
2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。
3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。
4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.
附：安全責(zé)任書一份
甲方：(簽章)___________ 甲方：(簽章)___________
負(fù)責(zé)人：(簽名) ________ 負(fù)責(zé)人：(簽名)_________
經(jīng)辦人：(簽名)_________ 經(jīng)辦人：(簽名)_________
電話：___________________ 電話：___________________
簽約時(shí)間：_______________ 簽約時(shí)間：_______________
臨時(shí)場地租賃合同范本(三)
出租方(簡稱甲方)：________________
承租方(簡稱乙方)：________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________
簽訂時(shí)間：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及租金的交納期限
租金每年計(jì)人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。
第五條 爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條 租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(章)：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人(簽字)：________________
授權(quán)代表(簽字)：__________________
承租方(章)：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人(簽字)：________________
臨時(shí)場地租賃合同范本(四)
出租方(甲方)： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證： 簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。
一、租賃場地
1、甲方將位于____，附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。
2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：
3、租賃場地的質(zhì)量狀況：。
4、租賃場地作為 經(jīng)營。
二、租賃期限
租賃期限：從20__年5月1日起至20__年1月31日止。
三、租金、租金支付期限及方式
1、元/月(大寫：元/月)。
2、租金每三個月支付一次，合同生效之日起 元(大寫： 元)，以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。
3、支付方式：現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)、押金約定
1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)國家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納 元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金。
五、水、電使用方式及費(fèi)用管理方式
2、甲方解除合同時(shí)派人采取如下措施：
(1)停電、停水、封門;
(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費(fèi)用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。
八、違約責(zé)任
除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。
九、合同終止及續(xù)訂
1、合同期滿，本合同自行終止。
2、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項(xiàng)目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時(shí)間將場地恢復(fù)返還給甲方，甲方不給予任何賠償。
十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨時(shí)場地租賃合同范本(五)
場地提供方： 以下簡稱為甲方
場地使用方： 以下簡稱為乙方
以下合稱為雙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確委托人(以下簡稱甲方)與承租人(以下簡稱乙方)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 場地使用
1.甲方提供位于 的場地供乙方臨時(shí)活動
2.甲方提供 有限公司一層辦公區(qū)、二層排練區(qū)、三層錄音棚及錄音控制室。
二、 租賃期間
1.本協(xié)議的場地使用期限是 20__年11 月 26日至20__年12月 11日
2.乙方于 20__ 年 12 月 12 日恢復(fù)使用場地原狀，并通過甲方驗(yàn)收后方可將
三、 租金及其支付時(shí)間、方式
1. 租金：人民幣(大寫)壹拾萬零叁仟元整，即(小寫)￥103000元。 (不含稅金額)，如乙方需要開據(jù)有效發(fā)票，需另支付5%的稅金(人民幣5150元)。
2. 自本合同簽訂后七日內(nèi)，乙方即向甲方支付定金人民幣￥51500元整，其尾款人民幣￥51500元整于20__年12月01日前付清。如開具發(fā)票需連同稅金于20__年12月01日前付清。
3. 租賃支付方式：支票□ 匯票□ 現(xiàn)金□ (選擇為√)
4.甲方財(cái)務(wù)信息
開戶銀行：
開戶名稱：
賬 號：
5.乙方全額結(jié)清款項(xiàng)前(后)5日內(nèi)甲方向乙方開具有效發(fā)票，發(fā)票名頭為
6. 三層錄音棚使用需繳納押金人民幣(大寫)五萬元整，即(小寫)￥50000元，此押金于活動結(jié)束后甲方工作人員對設(shè)備驗(yàn)收后方可如數(shù)返還。
三、 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定，按期將場地交付乙方使用。
2.甲方提供的場地現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施應(yīng)保證狀況良好，即保證乙方在使用過程中，不因場地的原因而影響活動的正常進(jìn)行。
3.甲方向乙方提供前后施工期間的衛(wèi)生間，供乙方施工人員使用;
4.提供施工及活動期間全天城市自來水(生活使用標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì))，供乙方餐飲提供及保潔人員取水;
四、 乙方義務(wù)
1.乙方的經(jīng)營范圍是 。不論暫時(shí)或長期，乙方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。
2.乙方方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可，并承擔(dān)現(xiàn)場布置與搭建等的一切安全問題，若因乙方及其供應(yīng)服務(wù)商布置與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。若出現(xiàn)違章搭建行為，甲方有權(quán)立即停止合同。
3.乙方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號(或公司名稱)及服務(wù)標(biāo)志。
4.乙方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動向甲方出示相應(yīng)的證明文件。若乙方在該活動中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無任何。
5.因乙方的經(jīng)營活動導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
6.乙方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項(xiàng)不予退還，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利，乙方放棄對甲方的抗辯權(quán)。
7.如果，乙方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被甲方確認(rèn)為有上述違約行為的,甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。
8. 乙方負(fù)責(zé)該活動宣傳、統(tǒng)籌準(zhǔn)備工作，每日活動結(jié)束的場所清潔及衛(wèi)生維護(hù)。
9. 乙方愛護(hù)甲方所提供的設(shè)備及物品，對于三層所有的設(shè)備操作可咨詢甲方指定的工作人員( )，如有丟失、損壞照價(jià)賠償。
10. 乙方負(fù)責(zé)場地布置前甲方物品的裝箱、運(yùn)輸及安置于安全的庫房中，保證甲方物品不造成損毀、丟失。活動結(jié)束后需將甲方物品如數(shù)運(yùn)輸回場地，并安排專業(yè)人員進(jìn)行恢復(fù)安裝，恢復(fù)活動前樣貌。如有損毀、丟失物品需照價(jià)賠償。
五、 違約責(zé)任
合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除賠償對方損失外，還應(yīng)支付違約金，其中：
因?yàn)橐曳皆蛑粱顒硬荒苋缙谂e行，甲方不退還乙方預(yù)付的任何款項(xiàng);
如因甲方原因致活動不能如期舉行，甲方應(yīng)退還乙方全額款項(xiàng)，如活動已經(jīng)在進(jìn)行中，甲方應(yīng)該按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金，并退還乙方多余款項(xiàng)部分。
乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)清場，每逾期一天支付人民幣1萬元滯留費(fèi);
乙方未按合同的條款執(zhí)行，甲方有權(quán)力終止合同，并追究乙方賠償責(zé)任。
2. 因不可抗力不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力出現(xiàn)后2日內(nèi)書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并且應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)提供證明。
六、 特別條款
1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將活動場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果乙方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收甲方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2. 乙方如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離場地，則在場地的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。
3.如果乙方認(rèn)為場地需要重新設(shè)計(jì)、布置，乙方需提前以書面形式通知甲方，并附上設(shè)計(jì)、布置方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。如果乙方未以書面方式通知甲方，甲方有權(quán)終止此協(xié)議，視為乙方違約。
4.乙方同意在以下情況下甲方無責(zé)任：
---在活動場地內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
---非因?yàn)榧追降脑驅(qū)е碌娜魏嗡姷闹袛喙?yīng)。
---非因甲方的原因?qū)е碌囊曳剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失。
---活動期限乙方雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、 合同變更、解除、終止
1.合同變更：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同部分條款變更。但必須以書面形式，且甲、乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章。
2.合同解除：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但必須以書面形式，且甲、乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章。解除方因接觸合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
3.合同終止：因不可抗力無法繼續(xù)履行合同或者合同履行完畢，合同即告終止。不可抗力包括：
(1) 自然原因：水災(zāi)、旱災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等
(2) 社會原因：戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂等;
八、 法律和管轄
1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列_兩_種方式解決：(可選擇一種或兩種)
(1) 提交北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁
(2) 由北京市朝陽區(qū)人民法院裁決
2.本協(xié)議以中文作成，一式兩( 2 )份具有同等效力。
3. 雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時(shí)的簽名和 簽章。
4.本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨時(shí)場地租賃合同范本(六)
合同編號：
甲方：
乙方：
為了教育培訓(xùn)產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達(dá)成以下協(xié)議：
1、活動時(shí)間：20__年6月10日――20__年6月12日期間。
2、促銷活動地點(diǎn)： 新華園休閑廣場 。
3、租賃方式：□抽成 □租賃
4、抽成方式：營業(yè)額的抽成 / ，花車費(fèi)用 / 。
租賃方式：租金費(fèi)用 壹仟伍佰元整 ，花車費(fèi)用 / 。
本協(xié)議涉及總費(fèi)用： 壹仟伍佰元整 。
5、活動費(fèi)用支付方式： 現(xiàn)金 。
6、活動保證金 / ，協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還，若違約進(jìn)、撤場，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。
8、乙方承諾在活動期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。
9、其他說明事項(xiàng)： 乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢 。
10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方 面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。
11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效。
12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日
臨時(shí)場地租賃合同范本(七)
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 場地及設(shè)施
1、甲方場地地址：平方米(㎡);
2、房屋狀況：;
3、租賃用途：。
第二條 租賃期限
租賃期自年日始至日止。 本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動放棄租賃權(quán)。 第三條 租金和租金的繳納方式
1、(大寫： )租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時(shí)間為日，第二次繳納的時(shí)間為年月
2、履約保證金：人民幣 )由乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付。
第四條 甲方的義務(wù)與權(quán)力
1、 雙方簽訂本合同后，甲方須按時(shí)將場地交付給乙方使用;
2、 甲方有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利;
3、 由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務(wù);
4、 租賃期間，甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權(quán)，并主動聽取乙方意見改善管理服務(wù)質(zhì)量。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場地及設(shè)施。如乙方需對房屋(場地)進(jìn)行改造、裝修等(包括空地新建房屋)必須事先書面通知甲方，并同時(shí)提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問題自負(fù)。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。
4、乙方應(yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外)，并確保場地及附屬設(shè)施完好無損。
5、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動裝修及設(shè)施部分，乙方可以帶走;不可移動部分(如房屋及場地圍墻等)，乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用。
第六條 租賃期間派生費(fèi)用
租賃期間的派生費(fèi)用，如水、電費(fèi)用，按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)。其中電費(fèi)每度為 元，水費(fèi)每噸為 元。
以上各項(xiàng)費(fèi)用，乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用，乙方拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十日以上后，甲方有權(quán)利停止供水、供電。
第七條 合同主體的變更
1、若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場地所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。
2、乙方因經(jīng)營需要，涉及租用場地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方書面同意。
第八條 合同的終止
1、不可抗力原因致使本合同無法履行;
2、合同期滿;
3、甲方規(guī)劃拆遷。
屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同的解除
乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
1、乙方擅自將場地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的;
2、乙方利用承租場地進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;
3、乙方擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場地，經(jīng)甲方勸阻無效的;
4、乙方未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時(shí)間累計(jì)壹個 3月的;
5、乙方未履行《消防安全規(guī)定》，又違反有關(guān)國家政策及規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無效的;
6、甲方規(guī)劃需場地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的;
第十條 違約及免責(zé)條件
1、乙方因使用管理不當(dāng)致使場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償;
2、乙方違反《消防安全規(guī)定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同;
3、乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用;
4、甲、乙雙方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋(場地)，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資;
5、乙方在租賃期間對外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
6、乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;
7、甲方單方解除合同，應(yīng)返還乙方多交納月份租金，及其履約保證金;
8、甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，場地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時(shí)，其貨物距離圍墻等設(shè)施壹米以上。乙方如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 解決爭議方式
因履行本合同引起的與本合同有關(guān)的一切爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成的，可依法向 人民法院起訴。
第十二條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨時(shí)場地租賃合同范本(八)
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、租賃范圍
1、甲方出租位于本商場 場地，建筑面積為 平方米的場地給乙方。乙方經(jīng)營項(xiàng)目為： ，未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更經(jīng)營范圍，否則，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予退還。
二、租賃期
乙方租用的期限為 天，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及繳費(fèi)
1、租金為人民幣 元/月，管理費(fèi)為人民幣 元/月，合計(jì)為人民幣 元/月(大寫： 圓整)。
2、乙方應(yīng)于每月5日前交納當(dāng)月租金和管理費(fèi)，每遲延一日，乙方按月租金和管理費(fèi)之和的1%支付違約金。
3、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納首期租金 元，及兩個月租金和管理費(fèi)的保證金 元(大寫： 圓整)。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、如乙方拖欠租金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)采取停電、停水、要求撤離等措施。
2、如因商場重大節(jié)假日期間做大型促銷活動需暫時(shí)移位或撤除的，甲方有權(quán)要求乙方全力配合移位或撤除。
3、本合同簽字之日起甲方必須將場地交付給乙方使用。
4、承租前該土地原有的建筑垃圾由甲方清理，與乙方無關(guān)。
5、乙方租賃期間，甲方不得無理干擾乙方的正常經(jīng)營或無故單方終止合同。
6、乙方租賃期間，乙方所租賃的場地不受甲方法定代表人等的變動影響，本合同繼續(xù)履行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方租賃期間，乙方對承租場地有管理經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。
2、乙方需提供以下有效證件：生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊證、商品檢驗(yàn)報(bào)告;代理商應(yīng)另提供：授權(quán)委托書、流通許可證、代理人員身份證復(fù)印件。
3、乙方須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)衛(wèi)生、消防、質(zhì)量等規(guī)定，自行辦理各類經(jīng)營執(zhí)照、證件(證照復(fù)印件需交甲方存檔)，如需配合甲方質(zhì)檢部門及政府部門的質(zhì)量抽查，自行送檢抽查產(chǎn)品及承擔(dān)送檢費(fèi)用。
4、乙方銷售的商品價(jià)格應(yīng)合理，如價(jià)格不合理，甲方有權(quán)調(diào)整，乙方應(yīng)予配合。
5、乙方聘請的促銷員、營業(yè)員須到甲方辦理相關(guān)手續(xù)，統(tǒng)一服飾、統(tǒng)一管理，促銷員的工資待遇由乙方負(fù)責(zé)，因促銷員原因產(chǎn)生的勞動爭議均由乙方處理。
6、經(jīng)營品項(xiàng)只允許經(jīng)營 ，且只能經(jīng)營1個品牌，最多4個品種，同時(shí)不允許經(jīng)營其它類別商品，乙方所經(jīng)營的品牌、品種、銷售方式須經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。
7、乙方非經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還。
8、如因重大節(jié)假日對場外活動有其他安排的，或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定要求退出場地的，乙方應(yīng)予以配合退場。
六、違約責(zé)任
1、租賃期間，如甲方不全面履行本合同約定的義務(wù)的，或是甲方單方無理終止合同的，乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金 元。
2、租賃期間，如乙方延遲交納當(dāng)月租金和管理費(fèi)達(dá)十日以上(含十日)，視乙方為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租場，保證金不予退還。
3、乙方促銷人員對商品宣傳不能以甲方名義進(jìn)行，同時(shí)不允許有任何欺瞞、哄騙、暗示消費(fèi)者的行為，如被甲方發(fā)現(xiàn)或遭顧客投訴的，甲方視情節(jié)的嚴(yán)重性可對乙方進(jìn)行1000—10000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)直接對乙方清場處理且保證金不予退還。
4、如顧客購買后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題并投訴的，乙方須無條件退貨，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方視情節(jié)的嚴(yán)重性對乙方處以1000—10000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)對乙方清場處理且保證金不予退還。
5、若因質(zhì)量問題被媒體曝光，乙方需賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)視情節(jié)的嚴(yán)重性對乙方進(jìn)行扣除保證金或10000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)直接對乙方清場處理且保證金不予退還。
6、如乙方未按合同協(xié)議確定的經(jīng)營品類、經(jīng)營方式經(jīng)營商品的，甲方可責(zé)令其改正，并收取1000—5000元/次以上的違約金，七日內(nèi)乙方仍未改正，甲方可單方解除合作協(xié)議并保證金不予退還。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
七、合同終止
1、乙方提前終止本合同的，保證金不予退還，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、本合同終止后三日內(nèi)(本合同已續(xù)簽的除外)，乙方應(yīng)撤出甲方經(jīng)營場地，否則，視乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理且不予退還保證金。
3、合同期內(nèi)，因不可抗力事由(如水災(zāi)、火災(zāi)、暴亂戰(zhàn)爭、國家重大政策變更等)不能履行合同無法經(jīng)營的，或因當(dāng)?shù)卣邔s定場地做出相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致不能履行合同無法經(jīng)營的，本合同自行終止，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。
八、若雙方發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向翁源縣人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臨時(shí)場地租賃合同范本(九)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁ 日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
臨時(shí)場地租賃合同范本(十)
出租人(以下簡稱甲方)： 證件類型及編號：
承租人(以下簡稱乙方)： 證件類型及編號： 合同簽訂地：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，雙方就租賃場地的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于___ _________的場地，面積_________平方米，用于_______ ______。
第二條 租賃期限
自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，共計(jì)_____天。
第三條 租賃費(fèi)用
臨時(shí)場地占用費(fèi)共計(jì)人民幣_____ __元，協(xié)議簽訂之日起___天內(nèi)，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_______)的方式向甲方一次性支付。如發(fā)生其它費(fèi)用，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行繳納。
甲方按收取的實(shí)際金額為乙方開具正式發(fā)票。
第四條 履約保證金。
1.協(xié)議簽訂之日起___天內(nèi)，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_______)的方式向甲方一次性繳納相當(dāng)于3倍租賃費(fèi)的履約保證金，共計(jì)人民幣 元。甲方按收取的實(shí)際金額為乙方開具收據(jù)或憑證。
2.履約保證金為乙方履行本協(xié)議的保證金，作為乙方按時(shí)繳納租賃費(fèi)、水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用的保證。
3.雙方協(xié)議終止后，乙方如無拖欠租賃費(fèi)用、無遺留任何問題，憑履約保證金收據(jù)，甲方于一個月內(nèi)向乙方無息全額退還保證金。若乙方違約，違約金從保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠付。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好場地內(nèi)的物業(yè)資產(chǎn)，督促乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在不影響乙方的經(jīng)營秩序的情況下，甲方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的完好情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。
2.乙方有權(quán)依法按照其領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)管理制度以及工商、稅務(wù)、公安、消防、城管、衛(wèi)生、防疫和環(huán)保等有關(guān)部門的法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)本協(xié)議規(guī)定之用途使用租賃場地。
3.乙方應(yīng)依照本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)足額繳付臨時(shí)場地占用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)正確使用租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其完好性。乙方不得在其經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行違法活動，乙方由于違反本款責(zé)任而給任何第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方因違反本款責(zé)任而被追究行政、刑事責(zé)任的，由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。
5.甲方進(jìn)行的正常房屋檢查和維修，在其及時(shí)通知乙方的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助。
6.乙方不得在所租賃物業(yè)內(nèi)從事高噪音、高污染等有礙園區(qū)客戶及違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的經(jīng)營行為。
第六條 爭議解決
因與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方均應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決爭議;通過友好方式不能解決爭議的，本協(xié)議任何一方有權(quán)就爭議問題向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 其他
1.本協(xié)議一式六份，均為正本，甲、乙雙方各三份。
2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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