房屋租賃轉(zhuǎn)租合同模板
房屋租賃轉(zhuǎn)租中需要承租人和次承租人簽訂房屋租賃轉(zhuǎn)租的合同。房屋租賃轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋租賃轉(zhuǎn)租合同,歡迎參考閱讀。
房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文一
甲方(出租人): 乙方(承租人):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
甲方擬將位于【-】市【-】區(qū)【-】路,【-】號(hào)【-】單元【-】室(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”),
【-】室【-】廳格局中朝【-】的一個(gè)房間出租給乙方。雙方對(duì)上述房屋租賃約定如下:
第一條 出租房屋系兩室一廳一衛(wèi)一廚格局。甲方自行居住出租房屋朝【-】的房間,并將朝【-】的房間出租給乙方??蛷d、廚房、衛(wèi)生間甲乙雙方共同使用。雙方在使用過(guò)程中均應(yīng)注意衛(wèi)生和安全。
第二條 甲方出租給乙方的房間內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備有空調(diào)一臺(tái)、電視柜一個(gè)、寫(xiě)字桌一張、床一張及組合衣柜一套。其中電視柜、寫(xiě)字桌、床系甲方所有,空調(diào)和組合衣柜系房屋所有人所有。
第三條 出租房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞,由責(zé)任方負(fù)責(zé)修繕和賠償。
第四條 本合同簽訂時(shí)間為乙方承租房屋時(shí)間,也是租金起算時(shí)間。
第五條 乙方向甲方支付的租金為人民幣【-】元/月,每3個(gè)月支付一次。
乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付第一筆3個(gè)月租金,共計(jì)人民幣【-】元;本合同簽訂后滿3個(gè)月,乙方向甲方支付第二筆3個(gè)月租金,依次類(lèi)推。
乙方的租金按月計(jì)算,即不滿1個(gè)月的,按1個(gè)月計(jì)算;超過(guò)1個(gè)月不滿2個(gè)月的,按2個(gè)月計(jì)算,依次類(lèi)推。
第六條 乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣【-】元。
第七條 在雙方居住期間,水電費(fèi)、有線電視費(fèi)和煤氣費(fèi)雙方各承擔(dān)一半。上述費(fèi)用的繳納是在乙方向甲方支付其承擔(dān)的一半費(fèi)用后由甲方統(tǒng)一對(duì)外支付。
第八條 乙方承租的房間內(nèi)無(wú)寬帶設(shè)備,如乙方需要使用寬帶,可以自行安裝或要求和甲方共同使用甲方已經(jīng)安裝的寬帶。
如果乙方要求和甲方共同使用甲方已經(jīng)安裝的寬帶,則應(yīng)當(dāng)和甲方共同承擔(dān)寬帶費(fèi)用,由乙方向甲方支付人民幣【-】元/月的寬帶使用費(fèi)。乙方的寬帶使用費(fèi)按月計(jì)算,即不滿1個(gè)月的,按1個(gè)月計(jì)算;超過(guò)1個(gè)月不滿2個(gè)月的,按2個(gè)月計(jì)算,依次類(lèi)推。
乙方的寬帶使用費(fèi)跟隨租金每3個(gè)月支付一次,每次人民幣【-】元。如果乙方在支付了該次3個(gè)月租金后再?zèng)Q定和甲方共同使用甲方已經(jīng)安裝的寬帶的,則應(yīng)按月向甲方支付該次3個(gè)月余下的寬帶使用費(fèi)。
第九條 乙方每次支付完一筆3個(gè)月的租金后原則上應(yīng)當(dāng)租住滿之后的3個(gè)月。如果乙方需要解除租賃關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方,并按照下列約定執(zhí)行:
(一)乙方在支付了一次3個(gè)月的租金后,實(shí)際居住滿該次租金支付后的3個(gè)月,且提前1個(gè)月通知甲方,則乙方可以在租住期滿時(shí)解除租賃關(guān)系。此時(shí)雙方結(jié)算水電、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等費(fèi)用,甲方退還給乙方押金人民幣【-】元;
(二)乙方在支付了一次3個(gè)月的租金后,實(shí)際居住未滿該次租金支付后的3個(gè)月,雖然乙方提前1個(gè)月通知甲方,但乙方仍應(yīng)分擔(dān)其提前解除租賃關(guān)系而可能導(dǎo)致的甲方房屋租賃空檔損失風(fēng)險(xiǎn)。乙方可以在通知甲方滿1個(gè)月后提前解除租賃關(guān)系,雙方結(jié)算水電、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等費(fèi)用,甲方退還給乙方押金人民幣【-】元及可能多余的足月的房租,但此時(shí)乙方應(yīng)向甲方額外支付人民幣【-】元,以補(bǔ)償甲方在乙方提前解除租賃關(guān)系后房屋閑置而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn);
(三)乙方在支付了一次3個(gè)月的租金后,如果未提前1個(gè)月通知甲方要解除租賃關(guān)系,則無(wú)論其是否居住滿該次租金支付后的3個(gè)月,甲方都無(wú)須退還乙方押金,但應(yīng)當(dāng)退還乙方可能多余的足月的房租。此外乙方還需要向甲方額外支付人民幣【-】元,以補(bǔ)償甲方在乙方未提前1個(gè)月通知甲方而解除租賃關(guān)系后房屋閑置而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。雙方水電、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等另結(jié)。
第十條 乙方解除租賃關(guān)系而需要搬離出租房屋,則需要甲方或甲方指定的人員在場(chǎng)才可搬離。
第十一條 因?yàn)樘鞖饣蚱渌陀^原因?qū)е乱曳讲荒茉诩s定的租期屆滿之前搬離出租房屋的,乙方推遲搬離時(shí)間不超過(guò)5日,則每日按租金人民幣【-】元計(jì)算;乙方推遲搬離時(shí)間超過(guò)5日且不滿1個(gè)月的,按1個(gè)月租金支付,同時(shí)推遲結(jié)算水電、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等費(fèi)用。
第十二條 甲方提供給乙方出租房屋鑰匙3把,分別是大門(mén)的鐵門(mén)鑰匙1把、大門(mén)鑰匙1把和房門(mén)鑰匙1把。房屋鑰匙在乙方入住時(shí)由甲方提供給乙方,在乙方搬出時(shí)由乙方返還給甲方。
未經(jīng)甲方同意,乙方不得私下多配鑰匙。如果甲方同意乙方配鑰匙,則乙方搬出時(shí)應(yīng)當(dāng)將其配的要是一并交給甲方。
第十三條 如果甲方要搬離出租房屋,則應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知乙方。此時(shí)乙方可以選擇下列其中一種操作方式執(zhí)行:
(一)要求甲方聯(lián)系房屋所有人,以不超過(guò)人民幣【-】元/月(含【-】元)的租金整套租賃給乙方,甲方搬離時(shí)應(yīng)和乙方結(jié)算水電、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等費(fèi)用,并退還乙方押金;
(二)乙方在得到甲方通知滿1個(gè)月后和甲方一起搬離出租房屋,搬離時(shí)雙方結(jié)算水電、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等費(fèi)用,甲方退還乙方押金及可能有的房租。
第十四條
第十五條
甲方(簽字):
乙方(簽字): 乙方在租賃期間不得飼養(yǎng)貓、狗等寵物,保持出租房屋干凈清潔。 本合同于【-】年【-】月【-】日在甲方出租的房屋內(nèi)簽訂。
房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文二
甲方(承租人):
乙方(現(xiàn)租人):
經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議,本著平等、互惠互利、友好的原則,現(xiàn)就有民大家園三單元502室轉(zhuǎn)租給乙方,雙方事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場(chǎng)地:80.36平方米。
二、租賃期:
三、租金支付方式:
四、乙方負(fù)責(zé)防火、防電、防盜。
五、乙方負(fù)責(zé)一切有關(guān)部門(mén)費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線收視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等)。
六、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下,自愿轉(zhuǎn)租給乙方的,所以若在乙方入駐房屋時(shí),如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉,不允許乙方入駐,乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,并要求甲方給予賠償損失,并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。
七、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后,在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回,在條件合理、平等的情況下
乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實(shí)際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式三份,甲方、乙方、房主各執(zhí)一份,經(jīng)過(guò)三方簽字即具法律效力。
十一、未盡事宜,由雙方商議,可另做補(bǔ)充協(xié)議。
承租人: 現(xiàn)租人: 房主:
電話: 電話: 電話:
訂立合同時(shí)間:
年 月 日