投資合作意向書最新參照2020
隨著社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，商業(yè)的日益繁榮，意向書使用的頻率越來越高，那么關于合作的意向書該怎么制定呢?下面是小編給大家整理的投資合作意向書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
投資合作意向書1
一、目標公司資產(chǎn)的詳細陳述：
1、資產(chǎn)范圍(附清單);
2、資產(chǎn)有無設定抵押、擔保情形;
3、如系國有資產(chǎn)，有無有關部門批準文件;
二、目標公司的有關公司文件、財務報表、營業(yè)與資產(chǎn)狀況的報表(尤其詩司負債情況，對第三人所負的債務，開列詳細清單)。
三、保證條款：保證上述條款及文件的真實性，如有錯誤和不實之處，應承擔賠償責任。
四、過渡期條款：
1、雙方應盡快取得涉及本項交易或與本項交易的實施有關聯(lián)的第三方同意、授權及核準;
2、賣方承諾在此過渡期內(nèi)妥善保存管理目標公司的一切資產(chǎn);
3、為維護目標公司的現(xiàn)狀，防止賣方利用其尚為目標公司之機，變相從公司獲得其他利益，使公司資產(chǎn)價值減少;
4、雙方對于收購合同所提供的一切資料，均負有保密義務，以免節(jié)外生枝。
五、雙方權利義務：
1、賣方：A、辦理有關產(chǎn)權證照轉戶手續(xù);
B、資產(chǎn)移交期限;
C、分批移交，移交時間表。
2、買方：A，付款日期;
B、付款方式;
C、機關日期和方法。
六、現(xiàn)有職工安置問題
七、違約責任
八、生效條件
收購方： 被收購方：
年 月 日
附件(略)
投資合作意向書2
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于 占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(委托代理人)：
投資合作意向書3
一、 背景介紹(項目介紹)
項目介紹 因為康康公司在農(nóng)產(chǎn)品深加工方面的突出作用，消化了當?shù)卮罅康闹饕魑?-玉米，并且產(chǎn)品在市場發(fā)展勢頭良好。____年初，康康公司申報的“特色玉米系列食品”加工擴建項目，已經(jīng)獲得國家計委首批“農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)工程糧油加工專項項目”的批復立項(計產(chǎn)業(yè)(____)312號)，享受到國家對之相應的優(yōu)惠政策。一方面由貴州建設銀行承諾進行6887萬元貸款用于擴大在生產(chǎn)，另一方面還加大政策扶持力度，有980萬元財政貸款貼息補貼。這樣，該項目一共可以爭取到7867萬元的資金使用。
二、 產(chǎn)品結構
擴建后的康康綠色食品公司擬生產(chǎn)以下幾種產(chǎn)品：1、玉米直型面(類似于掛面)5000噸/年，2、玉米方便面 10000噸/年，(以上面條產(chǎn)品都是已經(jīng)熟化的，可以開水沖泡食用的)3、玉米粉3000噸/年(可以用作餃子皮、面條、蛋糕、點心等原料，通過添加谷朊粉也可以加工出面包)4、玉米膨化食品(類似于國外的早餐谷物食品)或者玉米速凍食品、玉米烘焙食品、玉米飲料、玉米微波食品等其它玉米方便食品。 副產(chǎn)品有玉米油1500噸/年，和混合飼料12500噸/年。
三、 技術工藝介紹
(1)已經(jīng)生產(chǎn)出來的玉米方便面等產(chǎn)品，在國內(nèi)玉米食品的加工方面處于絕對水平，也將豎內(nèi)規(guī)模的玉米食品加工企業(yè)。擴建后的康康綠色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企業(yè)，生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術與設備擬從美國引進，生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質量都很有競爭力，將居于世界先進水平。
基本工藝流程如下：
玉米清理 脫皮、脫胚、粉碎 和面壓延 擠出膨化 整形切塊 烘干 包裝
(2)將來生產(chǎn)玉米粉的技術計劃采用中國農(nóng)業(yè)科學研究院的超微粉碎技術，將玉米粉經(jīng)過生物發(fā)酵后，由粗糧變細糧，接近小麥粉的加工品質，可以廣泛應用于面食制作，如用作餃子皮、面條、蛋糕、饅頭、點心等原料，通過添加谷朊粉也可以加工出玉米面包。
工藝流程如下：
玉米清理 玉米脫皮脫胚 加菌加霉生物發(fā)酵
玉米顆粒烘干 微粉機械粉碎(加香) 包裝
四、 市場前景(附市場調(diào)查表 目標市場和消費潛力)
玉米在五谷中的食用價值相當高，同時保健作用也很明顯(可以降血脂，減少肥胖)，被世人稱為黃金食品，在發(fā)達國家，玉米食品在主食中占有很大的比重。以美國為例，美國玉米產(chǎn)量占世界總量的40-45%，除部分供作飼料外，每年加工為食品、釀造、糖類、化工淀粉、精細化工品、藥品的玉米數(shù)量即達650萬噸之多，其中玉米通過深加工制成的食品有粉條、面條、燒麥皮、餅干、糕點、面包干、飲料及烘烤油炸小食品達到100多種，獲取了巨大的經(jīng)濟效益。法國也是發(fā)展玉食品生產(chǎn)獲益較多的又一典范，不僅畜牧業(yè)得到發(fā)展，人民的食品結構也得到明顯改善。隨著物質生活水平的提高，人們在飲食結構上追求“返樸歸真”、“均衡營養(yǎng)”，象玉米方便食品這樣的營養(yǎng)豐富、風味獨特、食用方便的食品會越來越受到人們的喜愛。據(jù)____年6月8-9日在北京西單華潤超市、北京廣安門華普超市向購買方便面的顧客進行玉米方便面購買意向調(diào)查，占有72.4%的人表示愿意購買玉米方便面進行嘗試?？梢灶A測(正在委托專業(yè)調(diào)查公司進行玉米方便食品的市場調(diào)查)玉米方便食品在今后將會成為大中城市居民方便食品的消費熱點。
(1)需求預測與目標市場
____年我國小麥方便面生產(chǎn)量達到369萬噸，而且還在以每年20%多的速度增長。玉米方便面以其營養(yǎng)、休閑、天然特色等特點至少可以占有5%的方便面市場份額，目前國內(nèi)只有幾家已經(jīng)投入生產(chǎn)，總的生產(chǎn)量還達不到兩萬噸，而且這幾家生產(chǎn)企業(yè)都是因為規(guī)模不大和實力不強等原因沒有打開市場，因此，每年至少還有二十萬噸的市場需求空間。
對于玉米直型面，因為與小麥方便面加工工藝不同，情況另有不同。小麥掛面加工簡單，生產(chǎn)多以作坊為主，主要是以地區(qū)性銷售為主，而玉米面條則不是一般的作坊式加工廠就可運用超微粉碎技術及專用設備進行加工。因此，需要有實力的企業(yè)介入，建立完善的銷售渠道后才能走向全國，進入家庭和餐館。
通過調(diào)查和分析，玉米特色系列食品目標市場定位在城市消費，特色玉米系列食品因其方便食用性完全符合城市消費者生活節(jié)奏，產(chǎn)品的價格定位可以分為高中低檔，通過調(diào)整輔料而調(diào)整價格。
(2)營銷目標與銷售渠道
因為口感與小麥方便面接近，加上玉米獨有的特色，預期玉米方便面能夠占領目標市場，即完成年銷售量20多萬噸(以整個玉米方便面占有方便面市場5%份額計算得出)。在已有的生產(chǎn)企業(yè)中，康康公司在技術、設備、原料、生產(chǎn)規(guī)模上都有相當?shù)膬?yōu)勢，將在玉米方便面市場上占有相當?shù)氖袌龇蓊~。
目前，市場銷售是以貴州省為主要區(qū)域。下一步將以赤天化集團公司現(xiàn)有的北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州等辦事機構為基礎，建立康康公司的銷售網(wǎng)絡，開成快速、靈活的市場反饋機制，以點帶面，進入全國市場。
另一方面，希望將來的合作方是一食品生產(chǎn)企業(yè)，合作企業(yè)將通過雙方已有的銷售渠道更快占有市場。
五、財務評價(詳情見財務報表)
1、產(chǎn)品總成本
生產(chǎn)期年平均銷售成本為16884.43萬元。
2、銷售收入
正常年銷售收入20690萬元，銷售稅金及附加1042.45萬元。
3、利潤
年平均銷售利潤總額為2763.12萬元。
4、投資利潤指標
從正常生產(chǎn)期企業(yè)年平均利潤總額，可計算出以下投資利潤
指標：
投資利潤率：30.6% 投資利稅率：42.1%
結果表明，投資利潤率30.6%和投資利稅率：42.1%均高于國內(nèi)同行業(yè)項目評價指標。
5、貸款償還期
項目建成后企業(yè)以新增利潤及折舊償還貸款，貸款償還期(含建設期)為6.1年。
6、現(xiàn)金流量分析
通過現(xiàn)金流量(全部投資)的計算，可以得到以下指標：財務內(nèi)部收益率為19.6%，投資回收期(含建設期)為6.8年
7、結論
該項目主要經(jīng)濟指標均達到并超過國內(nèi)同行業(yè)基準收益水平，具有較強的抗風險能力，項目可行。
六、 康康公司情況介紹
優(yōu)勢：
1、產(chǎn)品的加工技術、產(chǎn)品質量在國內(nèi)處于水平，
2、康康公司已經(jīng)為該玉米方便食品打下了堅實的基礎，目前產(chǎn)品的市場銷售情況良好，正在進行玉米方便面的出口業(yè)務。
3、該項目得到國家計委的政策支持，是目前國內(nèi)一家獲得政策扶持的玉米方便食品生產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)國家計委批準可以申請6887萬元國家貸款和980萬元的財政貼息，資金較為充足。
4、現(xiàn)階段已有土地、廠房足夠使用。
劣勢：
1、因為總公司赤天化集團豎有企業(yè)，康康公司的投資也絕大多數(shù)豎有法人股，因此在機制上，管理體制上都缺乏相應的靈活性，不適應市場運作靈活多變性。
2、因為以前是從事化工生產(chǎn)，介入到食品加工行業(yè)不久，對于食品生產(chǎn)自身的技術力量、研發(fā)力量、管理水平有待于加強，期望在食品生產(chǎn)銷售領域做的比較成功的企業(yè)加盟。
3、在市場開發(fā)上，也存在經(jīng)驗缺乏和開發(fā)力量不足等。
七、 國家政策的支持力度
投資該項目可以獲得多方面的國家政策扶持，
1、康康公司地處革命老區(qū)遵義，豎家西部開發(fā)的重點政策扶持地區(qū)，可以享受國家對西部開發(fā)的優(yōu)惠政策。
2、該項目是獲得國家計委農(nóng)產(chǎn)品深加工立項的十八個項目之一，可以享受國家在農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面優(yōu)惠政策。
3、近日，國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《食品工業(yè)“十五”發(fā)展規(guī)劃》，《規(guī)劃》將玉米加工業(yè)列為我國食品工業(yè)發(fā)展的主要任務之一。相關的優(yōu)惠也可以享受。
4、當?shù)卣畾g迎到遵義投資，辦事效率高，地方政府的支持力度也很大。
八、 項目對合作方可以獲得的益處
1、可以共享國家對該玉米食品深加工項目的特殊優(yōu)惠政策支持，享受政府貸款和財政補貼以及減免稅收等優(yōu)惠政策。
2、可以在康康公司已經(jīng)打下的基礎上，享有現(xiàn)階段水平的玉米方便面生產(chǎn)技術和部分市場，搶先占領中國玉米食品市場，迅速成為國內(nèi)玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。
3、合資合作成功后，可以輕松擁有系列化玉米方便食品(如上所述)一塊新的朝陽行產(chǎn)業(yè)，這無疑會大大增強企業(yè)的實力，也使企業(yè)的發(fā)展后勁增強。
4、主導產(chǎn)品玉米方便面的問世，打破了多年來小麥方便面一統(tǒng)天下，營養(yǎng)可口的玉米方便面必然會在廣大消費者中產(chǎn)生新的消費熱點，從而有效地擴大其在市場中的份額。
九、 對合作方的要求與合作設想
對合作方的要求與合作設想有以下幾點：
1、雙方合資合作，共同創(chuàng)建“特色玉米系列食品”加工的股份制企業(yè)。
2、康康公司是現(xiàn)有的場地、廠房、設備等約20__萬(以實際資產(chǎn)評估為準)入股。
3、合作方承擔該項目總投資(9073萬)25%的企業(yè)自籌資金，出資2260萬元入股，合作方可以是多家，入股方式不限(可以現(xiàn)有的銷售渠道等入投)。
4、總投資中其余部分由合資合作后的股份公司共同向中國建設銀行貸款解決。根據(jù)國家計委的立項批文，中國建設銀行已經(jīng)書面承諾，愿意向該項目提供貸款。
十、 合作企業(yè)的運作和優(yōu)勢
合作成功后，最終的康康公司(假設名稱不變)是一個合資合作股份制公司，根據(jù)出資的多少自由選擇控股數(shù)量和份額，合作方可以考慮完全控股，赤天化完全不會預以干涉。一方面擺脫了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進的管理體制和資金技術，對于康康今后的發(fā)展將非常有益。同時也可以帶動經(jīng)濟和農(nóng)民收入的提高。
合作后的康康公司今后的運作完全根據(jù)市場情況和合資合作公司的決策而運作，有靈活的體制和決策機制。產(chǎn)品的開發(fā)和項目選擇由合資合作公司共同商議。
合作后企業(yè)的優(yōu)勢：
1、資金相對比較充足，有條件進一步做大做好玉米方便食品。
2、雙方優(yōu)勢互補，利用康康原有的市場和生產(chǎn)條件，加以先進的管理體制和市場開發(fā)，可以很快地占領玉米方便食品市場。
3、有康康公司的母公司赤天化作為強有力的后盾。
4、充足的原料供應，康康公司已經(jīng)在遵義地區(qū)的各縣市建立了原料收購點，可以保證充足供應玉米方便食品的生產(chǎn)原料。
5、市場前景較為廣闊。
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