房地產(chǎn)行業(yè)的職位有哪些
房地產(chǎn)行業(yè)的職位有哪些
現(xiàn)如今房地產(chǎn)行業(yè)越來越火，從事房地產(chǎn)行業(yè)的人也越來越多，而房地產(chǎn)行業(yè)又有哪些職位呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的職位的相關(guān)資料。供你參考。
房地產(chǎn)行業(yè)的職位
1、策劃部。該部門的職位有：策劃總監(jiān)(策劃經(jīng)理)、策劃助理、文案策劃、銷售策劃，有時還分前期市場策劃、廣告策劃、銷售策劃和專門的文案。
目前擁有專門策劃部的地產(chǎn)公司并不多，很多都是外頻專門的策劃代理公司來彌補(bǔ)策劃方面的工作。
2、工程部。該部門的職位有：總工程師(總項(xiàng)目經(jīng)理)、工程部長、甲方代表(駐地工程師)以及辦公文員。其中駐地工程師分為土建方向和水暖電配套方向，所需人員較少，根據(jù)樓盤大小決定各類工程師個數(shù)。
3、技術(shù)部(也叫設(shè)計部)。該部門有時也叫“總工辦”，如果叫總工辦的話總工程師就會出現(xiàn)在這個部門。該部門一般是由主管設(shè)計方面的副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)著零星的懂設(shè)計的人員專門審圖以及跟設(shè)計院打交道，還經(jīng)常解決施工時的一些技術(shù)問題，所以也會有文員和助理。
4、建經(jīng)部。主管預(yù)算的經(jīng)理、預(yù)算員。
5、銷售部。銷售總監(jiān)、案場經(jīng)理、售樓助理、售樓員領(lǐng)班、售樓員(置業(yè)顧問)。
房地產(chǎn)行業(yè)的特性
1、房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，
2、地域差別性：每一個地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價值也不相同;
3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性;
4、房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國家的政局穩(wěn)定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，稅收約占國民生產(chǎn)總值的10%。
房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)容
1、 土地的開發(fā)和再開發(fā);
2、 房屋的開發(fā)和建設(shè);
3、 地產(chǎn)的經(jīng)營(包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);
4、房地產(chǎn)經(jīng)營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);
5、房地產(chǎn)中介服務(wù)(包括信息、測量、律師、經(jīng)紀(jì)、公證等);
6、房地產(chǎn)物業(yè)管理;
7、房地產(chǎn)金融(包括信息、保險、金融投資等)。
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