建筑工程職稱論文
建筑工程有很大特殊性，建筑的類型、樣式、規(guī)模、采用的技術(shù)與材料等等各不相同，下面是小編為大家精心推薦的建筑工程職稱論文，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>
建筑工程職稱論文篇一
淺談建筑工程管理
摘要： 淺談工程管理的特點，分析當(dāng)前工程管理過程中主要存在的分包問題、質(zhì)量管理問題、安全管理問題，提出了在工程管理時要加強信息化管理、加強質(zhì)量管理、加強安全管理。
關(guān)鍵詞： 工程管理;問題;控制方法
建筑行業(yè)是我國目前經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，由于經(jīng)濟發(fā)展的需要，全國固定資產(chǎn)的投資逐年在增加。建筑工程有很大特殊性，建筑的類型、樣式、規(guī)模、采用的技術(shù)與材料等等各不相同，同時又受氣候的影響較大，另外施工工藝應(yīng)用較為多變，人為影響較為突出，因此工程管理對建筑工程來說尤為重要，工程管理工作的好壞與工程投資的收益以及工程質(zhì)量息息相關(guān)。同時全國投資規(guī)模越來越大，要求工程管理水平要不斷提高，優(yōu)化管理手段、提高投資效益，促進(jìn)國民經(jīng)濟發(fā)展[1]。
1 工程管理特點
工程管理是指為實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，有效地利用資源，對工程所進(jìn)行的決策、計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)與控制[2]。建設(shè)工程管理具有復(fù)雜性，建設(shè)工程項目往往時間跨度比較大、影響因素比較多、階段性比較強。工程常分為多個分部分項工程，由多個專業(yè)施工隊伍參與建設(shè)，人員的流動性比較大，各方面的技術(shù)人員臨時組成一個團隊，運用各自的技術(shù)完成建設(shè)活動，其中的溝通與合作極為重要，種種這些因素決定了工程管理工作的復(fù)雜性。建設(shè)工程管理是一次性管理，工程項目不會出現(xiàn)重復(fù)性，每個項目有其獨特的設(shè)計、地質(zhì)情況、周圍環(huán)境情況等。在進(jìn)行工程管理時，必須聯(lián)系實際情況，具體問題具體分析，制定合適的管理方案，因地制宜、因時制宜地解決工程問題。工程管理的綜合性，工程管理可分為兩部分工作內(nèi)容，專業(yè)工作管理以及其他管理工作。專業(yè)工作管理是對專業(yè)建筑設(shè)計、施工和采購等活動進(jìn)行管理;其他管理工作是為實現(xiàn)建設(shè)預(yù)期目標(biāo)而進(jìn)行的決策、計劃和控制等工作，包括對質(zhì)量、進(jìn)度、合同、投資和信息等方面的管理。
2 當(dāng)前工程管理中的問題
以包代管 “以包代管”現(xiàn)象是建筑工程項目承發(fā)包活動中承包人趨于利益以及責(zé)任懈怠而進(jìn)行的違法轉(zhuǎn)包行為。承包人將其承包的工程分包給第二承包人，并收取一定管理費;第二承包人將工程再次分包給第三承包人，并收取一定管理費，如此反復(fù)進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包，最后工程落到各班組長手中。我國《建筑法》明確規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止分包單位將其承包的工程再發(fā)包。在整個違法分包過程中，每一級承包人追求的都是利潤的最大化，但并沒有進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)活動。“以包代管”帶來的危害非常巨大，首先是管理上的缺失，由于每一級承包人沒有履行管理上的義務(wù)，工程中領(lǐng)導(dǎo)與施工人員之間的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系被解除，出現(xiàn)了管理斷層，上級領(lǐng)導(dǎo)指揮不了施工人員的尷尬現(xiàn)象必然發(fā)生，同時施工人員遇到工程問題時，得不到正確有效的處理方案，信息交流的不暢，導(dǎo)致執(zhí)行力下降，會增加管理過程中管理人員與施工人員之間的摩擦，形成阻力，進(jìn)而影響工程質(zhì)量。其次是資源浪費嚴(yán)重。在整個建設(shè)工程項目中，材料費用投資一般占總投資的三分之二以上，可見材料管理是控制整個投資的重要環(huán)節(jié)。工程在層層發(fā)包之后，工程項目管理的監(jiān)督制度、獎懲制度得不到有效執(zhí)行。施工人員在施工過程中對材料的使用沒有了約束力，僅僅憑借個人的責(zé)任心，未必能夠很好對材料進(jìn)行節(jié)約使用，在管理上這是一個非常大的漏洞。比如鋼筋工程中，鋼筋數(shù)量大、種類多，如果沒有很好的管理，工人下料時常常會出現(xiàn)偷筋、誤用、濫用等等現(xiàn)象，必然會造成大量的資源浪費，影響投資。
3 建筑工程管理方法
3.1 加強信息化管理 工程的信息化管理指的是工程管理信息資源的開發(fā)和利用，以及信息技術(shù)在工程管理中的開發(fā)和應(yīng)用，有利于項目實施期的項目目標(biāo)控制以及項目建成后的運行[4]。工程信息管理的要點是及時確定與采集各類信息，做好相應(yīng)分類，準(zhǔn)確得傳遞給相關(guān)責(zé)任人，并且監(jiān)督責(zé)任人恰當(dāng)?shù)靥幚硇畔?。結(jié)合建筑工程整個生命周期，在立項階段著重進(jìn)行可行性調(diào)查，參考類似規(guī)模工程的建造運行情況;招投標(biāo)階段，遵守相關(guān)法律法規(guī)，公開公平公正得進(jìn)行各項工程招投標(biāo)，使信息透明化，有利于建設(shè)“廉潔”工程，確保工程質(zhì)量;施工階段，建立參加單位企業(yè)資質(zhì)臺賬，嚴(yán)格管控參建單位的企業(yè)資質(zhì)信息，監(jiān)督參建單位遵守規(guī)范，依法施工，防止違法層層分包，以包代管。同時做好整個工程的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理等信息的管理，做好各分部分項工程的施工組織設(shè)計、施工方案以及安全施工準(zhǔn)則，做好對不可預(yù)見工況的應(yīng)急預(yù)案;項目建成后，針對項目的總體投資進(jìn)行工程竣工決算，同時收集建設(shè)過程中的工程問題以及處理方法，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗。在項目管理過程中，注重信息系統(tǒng)的建設(shè)，運用相應(yīng)管理軟件以及網(wǎng)絡(luò)，輔助管理人員和決策人員規(guī)劃、決策及檢查。
3.2 加強質(zhì)量管理 施工期間的質(zhì)量管理直接影響建筑物質(zhì)量，是建筑工程管理的重中之重。建立完善的現(xiàn)場質(zhì)量管理體系是科學(xué)管理、確保工程質(zhì)量的第一步，同時要堅決落實各項措施，執(zhí)行到位。施工單位是工程質(zhì)量的主要責(zé)任單位，要主動自覺承擔(dān)起保證建筑工程施工質(zhì)量的義務(wù)，達(dá)到建筑前期設(shè)計的質(zhì)量目標(biāo)。首先，成立以項目經(jīng)理為責(zé)任人，總工、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、班組長為組員的工程質(zhì)量管理小組，確定各層管理人員的崗位職責(zé)，做到分工明確、責(zé)任到人。制定質(zhì)量檢查制度，分級定期檢查工程質(zhì)量，按時召開質(zhì)量控制例會，做到及時發(fā)現(xiàn)問題并妥善解決。其次，做好技術(shù)交底工作。由總工負(fù)責(zé)組織，把工程中將涉及到的施工技術(shù)要點、難點形成技術(shù)文件，交底給施工班組長，再由班組長交底給具體的施工人員。第三，保證各層管理人員之間的信息交流渠道通暢。工程項目的管理更多的是在與施工人員打交道，鑒于其文化水平較低，作為管理人員要更有耐心與其溝通，確保施工方案的正確落實。建設(shè)單位也要履行相應(yīng)職責(zé)，做好第三方監(jiān)管。監(jiān)理單位就是建設(shè)單位的代理，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位首先要建立現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理體系，防止賄賂、腐敗的發(fā)生，監(jiān)理單位的工作守則第一條便是實事求是，公開公正。其次，要建立全方位的監(jiān)管體系，監(jiān)督施工人員的正確施工方法，監(jiān)督施工質(zhì)量是否達(dá)到要求，監(jiān)督進(jìn)場材料的質(zhì)量是否符合要求，監(jiān)督材料使用是否得當(dāng)?shù)鹊取?/p>
4 結(jié)束語
建筑工程管理貫穿于整個建筑工程產(chǎn)品，關(guān)系到整個工程的質(zhì)量、工期、安全、效益及形象，對工程建設(shè)意義重大。它涵蓋了方方面面，是理論與實踐結(jié)合相當(dāng)緊密的工作，在實際工程中仍有許多問題值得探討和研究。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，國際化交流增多必定對建筑行業(yè)是一個新的挑戰(zhàn)與機遇，加強建筑工程管理勢在必行，也是提高企業(yè)競爭力的良好途徑。
參考文獻(xiàn)：
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[4]仲景洪，王紅兵.工程項目管理[M].北京大學(xué)出版社，2011.
建筑工程職稱論文篇二
有關(guān)建筑工程的建筑面積計算
【論文摘要】: 介紹了建筑面積的概念和作用, 并對計算工程建筑面積的新《規(guī)范》與舊規(guī)則進(jìn)行了比較。
【論文關(guān)鍵詞】 建筑工程; 建筑面積; 規(guī)范; 規(guī)則
1 建筑面積的概念
建筑面積亦稱建筑展開面積, 是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中, 可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中, 亦稱“居住面積”。輔助面積, 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和, 使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。
2 建筑面積的作用
建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo), 在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)完成建筑面積的多少, 也標(biāo)志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。
建筑面積在編制工程建設(shè)概算時, 是計算工程量的基礎(chǔ), 如計算出建筑面積之后, 利用這個基數(shù), 就可以計算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場地等項目的工程量及其價值。
建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計算基礎(chǔ), 不僅重要, 而且也是一項需要認(rèn)真對待和細(xì)心計算的工作, 任何粗心大意都會造成計算上的錯誤,不但會造成結(jié)構(gòu)工程量計算上的偏差, 也會直接影響概預(yù)算造價的準(zhǔn)確性, 造成人力、物力和國家建設(shè)資金的浪費及大量建筑材料的積壓。
建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關(guān)系, 設(shè)計人員在進(jìn)行建筑或結(jié)構(gòu)設(shè)計時, 都應(yīng)在計算建筑面積的基礎(chǔ)上再分別計算出結(jié)構(gòu)面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。有了建筑面積, 才有可能計算單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。如工程總價值除以總建筑面積, 就是單位工程每平方米建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)或稱單方造價( 元/m2) ,
建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)實行內(nèi)部經(jīng)濟承包責(zé)任制、投標(biāo)報價編制施工組織設(shè)計、配備施工力量、成本核算及物資供應(yīng)等, 都具有重要意義中國-論文-聯(lián)盟。
3 建筑面積計算的規(guī)范
隨著我國加入世界貿(mào)易組織, 建設(shè)工程全面實行工程量清單計價已是大勢所趨。工程量清單計價屬于全面成本管理的范疇, 其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則, 有效控制數(shù)量, 徹底放開價格, 正確引導(dǎo)企業(yè)自主報價, 市場有序競爭形成價格”。所以, 有一個完善、合理的計算規(guī)則, 對建筑市場規(guī)范、健康發(fā)展就顯得十分重要, 但是以往的建筑面積計算規(guī)則, 存在很多有爭議的地方, 為了解決這些問題, 2005 年, 中華人民共和國建設(shè)部編制了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建設(shè)面積計算規(guī)范》( GB/T 50353—2005)( 以下簡稱《規(guī)范》) , 并規(guī)定自2005 年7 月1 日起執(zhí)行, 這充分標(biāo)志著國家對規(guī)范建筑面積計算規(guī)則進(jìn)入了一個新的階段。
3.1 建筑面積計算規(guī)范與規(guī)則的比較
3.1.1 單層建筑物的建筑面積計算
《規(guī)范》規(guī)定: 單層建筑物的建筑面積, 應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。單層建筑物高度在2.2 m 及以上者計算全面積, 高度不足2.2 m 者計算1/2 面積。利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過2.1 m 的部位應(yīng)計算全面積; 凈高在1.2 m～2.1 m 的部位應(yīng)計算1/2 面積; 凈高不足1.2 m的部位不應(yīng)計算面積。
規(guī)則規(guī)定: 單層建筑物不論其高度均按一層計算, 其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。并未明確利用坡屋頂內(nèi)空間時建筑面積的計算方法。
另外, 值得注意的是, 規(guī)范比規(guī)則更加突出了高度在建筑面積計算中的控制作用( 高度在2.2 m 以上者計算全面積; 高度不足2.2 m 者計算1/2 面積) , 還有很多部位的建筑面積均是依據(jù)其凈高分3 類( 凈高超過2.1 m 的部位計算全面積; 凈高在1.2 m～2.1 m 的部位計算1/2 面積; 凈高不足1.2 m 時不計算面積) 進(jìn)行計算, 如多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下等。
3.1.2 多層建筑物的建筑面積計算
《規(guī)范》規(guī)定: 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面計算二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積; 層高不足2.2 m 者應(yīng)計算1/2 面積。
規(guī)則規(guī)定: 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算, 其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算, 二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。
由比較可見,《規(guī)范》將多層建筑物按其層高, 以2.2 m 為界分兩類進(jìn)行計算, 而規(guī)則并沒有突出層高高度在計算建筑面積中的作用。
另外,《規(guī)范》中, 以高度2.2 m 為界分兩類進(jìn)行計算建筑面積的還有: 單層建筑物內(nèi)局部樓層; 建于坡地的建筑物吊腳架空層, 設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的深基礎(chǔ)架空層地下室、半地下室、回廊, 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊、落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊、眺望門, 不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物; 舞臺燈光控制室; 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等。[
3.1.3 立體書庫和立體倉庫與立體車庫的計算
《規(guī)范》規(guī)定: 立體書庫、立體車庫、立體倉庫, 無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算, 有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.2 m 及以上者應(yīng)計算分面積; 層高不足2.2 m 者應(yīng)計算1/2 面積。規(guī)則規(guī)定: 書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的, 按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積;沒有結(jié)構(gòu)層的, 按承重書架層或貨架層計算建筑面積。
由比較可見: 立體書庫、立體倉庫、立體車庫無結(jié)構(gòu)層的計算建筑面積,《規(guī)范》與規(guī)則存在很大差別, 一個是按一層計算, 一個是按承重書架層或貨架層計算。
3.1.4 陽臺的計算
《規(guī)范》規(guī)定: 建筑物的陽臺( 不論封閉與否) 均應(yīng)按其水平投影面積的1/2 計算。
規(guī)則規(guī)定: 封閉陽臺按其水平投影面積計算建筑面積; 凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
顯而易見, 規(guī)范的此條規(guī)定解決了陽臺建筑面積在以往房屋買賣中出現(xiàn)的很多爭議。
3.1.5 有永久性頂蓋的室外樓梯的計算
《規(guī)范》規(guī)定有永久性頂蓋的室外樓梯, 應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2 計算; 而規(guī)則規(guī)定室外樓梯, 按自然層投影面積之和計算建筑面積。
3.1.6 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚和貨棚等以及雨篷的計算《規(guī)范》規(guī)定: 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站、場館看臺等, 應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2 計算。《規(guī)范》規(guī)定: 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m 者, 應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 計算。
規(guī)則規(guī)定: 有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等, 按柱外圍水平面積計算建筑面積; 獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等, 按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
《規(guī)范》計算建筑面積更加簡便, 取消了有無柱的說明, 改變?yōu)榘错斏w和結(jié)構(gòu)板的水平投影面積考慮。
3.1.7 建筑物通道的計算
《規(guī)范》明確規(guī)定建筑物的通道, 指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房的底層和有道路穿過建筑空間的樓層, 不計算建筑面積; 而規(guī)則規(guī)定可計算建筑面積。
3.1.8 其他
《規(guī)范》規(guī)定建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的, 應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積; 而規(guī)則不計算保溫層厚度所占的建筑面積?！兑?guī)范》增加了以幕墻為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物, 應(yīng)按幕墻外邊線掛牌建筑面積。
3.2 建筑面積計算規(guī)范的優(yōu)點
( 1)《規(guī)范》更加細(xì)化。例如, 在計算單層建筑物和多層建筑物的建筑面積時, 更多的地方都用到了層高高度或凈高, 并分為3 個界限: 計算全部建筑面積; 計算1/2 建筑面積; 不計算建筑面積。
( 2)《規(guī)范》更加簡便、明確。例如: 計算雨篷、車棚、貨棚、站臺等建筑面積時, 取消了有柱與無柱的界限, 使計算起來更加簡便。
( 3)《規(guī)范》更加合理。例如: 陽臺的計算, 不論其設(shè)置形式如何, 一律按其水平投影面積的1/2 計算, 避免了以往的許多爭端。
4 結(jié)語
建筑面積的計算絕不是單純的計算工作, 它不僅為編制概預(yù)算、撥款、與貸款提供指標(biāo), 同時, 對建筑面積的合理利用, 合理進(jìn)行平面布局,充分利用建筑空間, 不斷促進(jìn)設(shè)計部門、施工企業(yè)及建設(shè)單位加強科學(xué)管理, 降低工程造價, 提高投資經(jīng)濟效果等都具有很重要的意義。 [論/文/聯(lián)/盟]
參考文獻(xiàn)
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