工商銀行貸款政策
工商銀行貸款政策
在銀監(jiān)會(huì)例會(huì)上，工商銀行副行長胡浩表示，目前工行信貸資金的投放總量保持合理、使用效率不斷提高、投向結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。以下是學(xué)習(xí)啦小編精心整理的工商銀行貸款政策的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助!
工商銀行貸款政策
1月12日，在銀監(jiān)會(huì)例會(huì)上，工商銀行副行長胡浩表示，目前工行信貸資金的投放總量保持合理、使用效率不斷提高、投向結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。2016年全年累計(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)投放貸款約9.5萬億元，新增的和收回移位再貸的加起來實(shí)際新投放貸款超過3萬億元。
胡浩在會(huì)上指出，工行在信貸投向上加強(qiáng)了對(duì)國家戰(zhàn)略和實(shí)體經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)的金融服務(wù)，新增信貸重點(diǎn)投向“十三五”重大工程項(xiàng)目建設(shè)、重點(diǎn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、中國制造2025、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、綠色經(jīng)濟(jì)、新型消費(fèi)和“一帶一路”建設(shè)等領(lǐng)域。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，未來工商銀行在房地產(chǎn)的相關(guān)政策，在房地產(chǎn)開發(fā)貸款上，原則是按照貫徹落實(shí)國家的有關(guān)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的要求，完善信貸政策、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究以及合理把握信貸投放。支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，需做到以下五點(diǎn)。
第一，要嚴(yán)格把握好房地產(chǎn)開發(fā)的投向，重點(diǎn)支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，嚴(yán)控商用房貸款，尤其要禁止像別墅類的貸款。
第二嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)管的要求，從嚴(yán)執(zhí)行關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)、項(xiàng)目資本金比例、資本金真實(shí)性的監(jiān)管要求，同時(shí)要加強(qiáng)貸款資金用途的管理，尤其是要禁止通過貸款去交土地出讓金。
第三要對(duì)房地產(chǎn)客戶進(jìn)行篩選。主要是優(yōu)中選優(yōu)，同時(shí)禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目擴(kuò)張、高價(jià)拿地以及過度融資的開發(fā)商提供貸款。
第四加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)城市的分類管理，主要是控制熱點(diǎn)城市土地價(jià)格購置較高的新增住房開發(fā)貸款，防范熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)，審慎把握庫存消化周期較高的三四線城市貸款。
第五，要加強(qiáng)用途管理和貸款人的信用風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)。
在個(gè)人住房貸款方面。工商銀行會(huì)緊緊圍繞滿足居民自住型和改善住房的核心需求來把握投向和布局。
一方面，要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)房屋套數(shù)的認(rèn)定，關(guān)于首付比例、貸款利率以及借款人償付能力審查等等都要按照監(jiān)管要求執(zhí)行。
第二方面就是要嚴(yán)格貸款的審查審批，嚴(yán)格審查房屋交易價(jià)格的合理性以及首付款資金交付的真實(shí)性、借款人還款能力的穩(wěn)定性，把好借款人的準(zhǔn)入關(guān)。
第三方面利用好工行的大數(shù)據(jù)分析，加強(qiáng)資金用途和流向的監(jiān)管，排查、預(yù)警可能存在的“假按揭”、“首付貸”等風(fēng)險(xiǎn)隱患。尤其是要控制抑制投機(jī)炒房、加杠桿行為，充分體現(xiàn)滿足居民自住型和改善住房的需求。
最新工商銀行住房貸款政策
在工商銀行申請(qǐng)住房貸款，具體的政策措施都會(huì)有哪些呢，下面就小編就為您奉上最新工商銀行住房貸款政策。
工商銀行房貸條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、擁有合法穩(wěn)定的收入來源;
3、收入穩(wěn)定半年以上，高于月供及家庭總負(fù)債的兩倍;
4、信用良好。
工商銀行房款額度：
工商申請(qǐng)貸款借款人首套房最高可獲得的貸款額度為房屋總價(jià)值百分之三十，二套房根據(jù)地區(qū)的差異的不同有所不同，一般最高可達(dá)到房屋總價(jià)值的百分之四十。
工商銀行房貸利率：
工行房貸利率為央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)做一定浮動(dòng)執(zhí)行。具體浮動(dòng)額度，要根據(jù)當(dāng)?shù)毓ば幸?guī)定為準(zhǔn)。
工行個(gè)人消費(fèi)貸款的申請(qǐng)條件
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的消費(fèi)水平大多都是超“錢”消費(fèi)，為了滿足居民的需求，工行推出了個(gè)人消費(fèi)貸款，那么工行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件是什么?下面廈門達(dá)天下就為大家介紹一下。
工行個(gè)人消費(fèi)貸款是中國工商銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%;以個(gè)人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的60%。貸款期限最長不超過5年，對(duì)貸款用途為醫(yī)療和留學(xué)的，期限最長可為8年(含)，不展期。
工行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件如下：
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;
4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6.在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
7.銀行規(guī)定的其他條件。
工行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件是什么?以上就是對(duì)工行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件是什么的介紹，所以在大家在申請(qǐng)前一定要看自身是否符合條件，以免到頭來白忙一場(chǎng)。
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