辦理銀行貸款都需要什么條件
辦理銀行貸款都需要什么條件
雖然說(shuō)現(xiàn)在人們的生活水平得到了很大的提高，但是辦理貸款的人還是不在少數(shù)，而辦理銀行貸款需要哪一些條件呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于辦理銀行貸款借款人所需條件的相關(guān)資料,供你參考。
辦理銀行貸款借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可)
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
辦理銀行貸款借款人應(yīng)提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
注：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購(gòu)房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主還應(yīng)提供
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證或者單身證明)
2. 房產(chǎn)證
辦理銀行貸款的分類
根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款;
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌煞譃楣ど虡I(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等;
4、按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款，等等。
個(gè)人辦理銀行貸款需要的條件
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。
具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)及婚姻狀況證明;
借款人具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，能提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在工行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄;
能夠提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保;
借款人在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
工行規(guī)定的其他條件。
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