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人民幣貶值對房價(jià)影響人民幣貶值房價(jià)會怎樣

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  過去9年中國房價(jià)大漲,其中一種原因,就是人民幣升值。近來人民幣的貶值,就給人一種游戲可能要換一種玩法的感覺。對于中國人來說,大多數(shù)人的資產(chǎn)都是房地產(chǎn),人民幣貶值,房價(jià)會大跌嗎?人民幣貶值房價(jià)會怎樣?以下是學(xué)習(xí)啦小編分享給大家的關(guān)于人民幣貶值對房價(jià)影響,一起來看看吧!

  人民幣貶值對房價(jià)影響

  在人民幣貶值,房價(jià)是否下跌的問題上,關(guān)鍵要看是否會引發(fā)通貨膨脹,這又跟一個(gè)國家生產(chǎn)生活資料的對外依賴度有關(guān)。如果人民幣大幅貶值,則意味著嚴(yán)重的輸入性通脹,如果通脹率超過10%,則房產(chǎn)會出現(xiàn)很多斷供,銀行被迫收回房產(chǎn)后,一般會以50%的價(jià)格拍賣處理,因此房價(jià)會大跌。

  重要的是,人民幣貶值預(yù)期之下,巨量資本外流,這將使央行注銷大量由外匯占款而發(fā)行的人民幣,即僅從外匯占款的角度而言,人民幣流動性是縮減的。這與2005年7月以來的人民幣升值吸引巨量資本流入中國相反,那時(shí)因外匯占款增發(fā)國內(nèi)的人民幣,主要流入了樓市海綿之中,成為樓市上漲的主要推手。為了應(yīng)對貶值,很多人選擇買房保值,因而,就可能會造成房價(jià)上漲。

  人民幣貶值房價(jià)會怎樣,解答

  在人民幣貶值,房價(jià)是否下跌的問題上,關(guān)鍵要看是否會引發(fā)通貨膨脹,這又跟一個(gè)國家生產(chǎn)生活資料的對外依賴度有關(guān)。如果人民幣大幅貶值,則意味著嚴(yán)重的輸入性通脹,如果通脹率超過10%,則房產(chǎn)會出現(xiàn)很多斷供,銀行被迫收回房產(chǎn)后,一般會以50%的價(jià)格拍賣處理,因此房價(jià)會大跌。

    此外,中國樓市上漲周期已經(jīng)15年,已達(dá)到了國際上樓市上漲期的極限值(漲14年,跌4年),而富人們都紛紛在賣房,只有剛需窮人在買房。樓價(jià)終究是由買賣雙方?jīng)Q定的,先知先覺富人們的行動從來都是市場的決定力量,而不會是被樓市十幾年漲價(jià)逼空逼瘋的窮人所決定的。

    最為重要的是,人民幣貶值預(yù)期之下,巨量資本外流,這將使央行注銷大量由外匯占款而發(fā)行的人民幣,即僅從外匯占款的角度而言,人民幣流動性是縮減的。這與2005年7月以來的人民幣升值吸引巨量資本流入中國相反,那時(shí)因外匯占款增發(fā)國內(nèi)的人民幣,主要流入了樓市海綿之中,成為樓市上漲的主要推手。

    人民幣對外升值時(shí),對內(nèi)貶值主要表現(xiàn)在人民幣對樓價(jià)貶值上。人民幣的挺、貶、崩與中國樓市的漲、貶、崩有著微妙的邏輯關(guān)系,不可不察。中國最應(yīng)該避免的情況是——人民幣繼續(xù)硬挺高位,到迫不得已時(shí)被迫貶值,結(jié)果一潰千里,出現(xiàn)了嚴(yán)重的輸入性通脹,人民幣大跌,而樓價(jià)暴跌。

    為了應(yīng)對貶值,很多人選擇買房保值,因而,就可能會造成房價(jià)上漲。從世界各國的情況上看,都把房屋當(dāng)成了一種保值的商品。其實(shí)不然,房價(jià)大漲大跌都不是好事,百姓真正希望的是能不為房價(jià)操心,過上安穩(wěn)的日子。但是現(xiàn)在房價(jià)炒的最厲害的莫過于地產(chǎn)商和炒房團(tuán),為了抬高房價(jià)六親不認(rèn),實(shí)在可惡,但是話又說回來,這些人炒房無非也為投資,有很多人無非就是考慮到錢放在銀行貶值過快,所以拿出來投資,如果真是為投資而炒房的朋友建議大家停手,另尋出路,只要能賺錢,投資什么不重要。

    本文作者:御金伊人;轉(zhuǎn)載請注明出處。簡單給大家分析到這里,如果在操作上有困難的或者單子被套牢的可找到御金伊人本人,我會根據(jù)你的整體的一個(gè)實(shí)際情況作出長期穩(wěn)定的合理規(guī)劃。投資是個(gè)長久之計(jì),不是一朝一夕,所以不可操之過急。只要選擇正確,失去的都會再回來。把握做單時(shí)機(jī),掌握行情動向,方可百戰(zhàn)百勝。唯有心靜如水,方能氣貫長虹

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人民幣貶值對房價(jià)影響人民幣貶值房價(jià)會怎樣

過去9年中國房價(jià)大漲,其中一種原因,就是人民幣升值。近來人民幣的貶值,就給人一種游戲可能要換一種玩法的感覺。對于中國人來說,大多數(shù)人的資產(chǎn)都是房地產(chǎn),人民幣貶值,房價(jià)會大跌嗎?人民幣貶值房價(jià)會怎樣?以下是學(xué)習(xí)啦小編分享給大
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