2017年土地補(bǔ)償價(jià)格表(3)
2017年土地補(bǔ)償價(jià)格表
重磅來(lái)襲!2017土地新政策，你知道嗎?(點(diǎn)擊進(jìn)入↓↓↓)
2017年土地政策調(diào)整，你的一畝土地到底值多少錢?
2017年農(nóng)村土地大變化：重新分地，農(nóng)民有六大好處
2017年國(guó)家土地確權(quán)政策，這八大類宅基地會(huì)被收回
2017年農(nóng)村土地大變化：重新分地，農(nóng)民有六大好處
以前的農(nóng)村人最能指望的就是地里的莊稼，現(xiàn)在時(shí)代不同了，種地不賺錢，很多人出門打工，雖然如此，但是土地是咱農(nóng)民的根，當(dāng)打工沒(méi)人要的時(shí)候，有了這幾畝地，也餓不著。
土地，事關(guān)子孫后代的大事，做為一個(gè)農(nóng)民，沒(méi)有地，是悲哀的事，一個(gè)農(nóng)民要是沒(méi)有了地，總覺(jué)得把自己的一切后路切斷了，這就是為什么很多農(nóng)民工不愿意在城市落戶的原因。
現(xiàn)在全國(guó)的中小城市，無(wú)論是房產(chǎn)、入學(xué)還是戶籍，都向全民放開(kāi)了，只要你有意愿，不用落戶就能享受一樣的福利。
對(duì)于城鎮(zhèn)戶口能夠帶來(lái)的醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)，部分農(nóng)民并沒(méi)有表示出極大的興趣，這讓很多被征地的農(nóng)民勸告后來(lái)者，“不要變成城里人，那時(shí)候就沒(méi)人管你了，還是當(dāng)農(nóng)民好。”他們認(rèn)為不管一次性獲得多少補(bǔ)助，都會(huì)是一筆“死錢”。
在養(yǎng)老方面，如果你上的是城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)，未來(lái)退休也有退休收入，還擔(dān)心農(nóng)村的地因?yàn)槌鞘袘艏鴨适В幢懵鋺舻匠抢镏?，有的農(nóng)民還是買不起房。
農(nóng)民兄弟們，今日金投網(wǎng)小編想告訴大家一個(gè)好消息，2017年后，農(nóng)村土地值錢了，農(nóng)村土地同等入市、同價(jià)同權(quán)的問(wèn)題，得到解決了。
一旦征收，招拍掛交易后的土地出讓金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于征地補(bǔ)償款，這就說(shuō)明，村里的土地可能更值錢，而部分城市房?jī)r(jià)也可能不那么高了。
這個(gè)政策是好政策，就是不知道到時(shí)執(zhí)行起來(lái)是怎么樣，先不多說(shuō)了，還是說(shuō)說(shuō)2017年土地有了“身份證”，農(nóng)民會(huì)有什么好處吧!
土地改革“三權(quán)分置”在去年就開(kāi)始如火如荼的進(jìn)行了，放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，讓農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地迸發(fā)新活力，其實(shí)，給老百姓帶來(lái)的影響遠(yuǎn)不止這些字面的變化，而是深遠(yuǎn)影響每位農(nóng)民的切身利益。
朋友們，這次土地確權(quán)，可能是最后一次給農(nóng)民分地了，你們一定要把握住，國(guó)家不可能收回農(nóng)民的土地，因?yàn)檗r(nóng)民沒(méi)有了土地就相當(dāng)于國(guó)家沒(méi)有了根基，不太可能重新搞一次大的三輪承包，因?yàn)槟菢雍馁M(fèi)的人力與物力是巨大的，得不償失的。
那么，土地確權(quán)之后，2017年農(nóng)村土地有啥變化?農(nóng)民將得到6種好處，子女沒(méi)有承包權(quán)這個(gè)不算。
明確土地歸屬權(quán)：之前的土地一般是由大隊(duì)丈量，根據(jù)人頭分地，如果遇到生老病死，娶妻生子，這塊地還有可能被退回或者重新分配。
農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼給真正種地的人：很多人出門打工后就會(huì)把土地承包給別人，自己拿著補(bǔ)助，現(xiàn)在政策不同了，以后誰(shuí)種地，這補(bǔ)貼就給誰(shuí)!
戶主去世，子女沒(méi)有承包權(quán)，承包地將會(huì)被回收：如果土地的戶主去世后，家里的子女進(jìn)城落戶或者是嫁人，他們是沒(méi)有土地的承包權(quán)和繼承權(quán)的。
閑置或多余荒蕪的宅基地將會(huì)被回收：宅基地或者宅基地上的房屋閑置時(shí)間超過(guò)兩年及以上，依照規(guī)定，宅基地是會(huì)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回的，用以分配給其他農(nóng)戶。
維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益：沒(méi)有土地確權(quán)之前，村里要修渠道或者修路，土地都是被強(qiáng)行征用，很多農(nóng)民成了受害者，土地確權(quán)后，這塊地就是咱農(nóng)民的了，政府要征用土地，也必須先和咱農(nóng)民商量，該補(bǔ)償一分不少得補(bǔ)償，農(nóng)民的土地權(quán)益有了保障。
土地流轉(zhuǎn)收取租金：隨著農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的落實(shí)，繼而將帶來(lái)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)行，有了新版證書是農(nóng)民合法占據(jù)該土地的唯一證據(jù)，可以通過(guò)流轉(zhuǎn)土地獲得租金。
貸款更加方便：如果平時(shí)需要資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)的時(shí)候，可以用宅基地使用權(quán)證書去銀行進(jìn)行抵押，換錢出來(lái)，要不然你就自己找到有條件的擔(dān)保人。
有網(wǎng)友說(shuō)，我們將放開(kāi)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)買賣，其實(shí)，金投網(wǎng)小編想說(shuō)，土地一直都不是個(gè)人的，是集體所有。
如果徹底放開(kāi)農(nóng)村土地買賣，不排除會(huì)回到地主時(shí)代，若干年后繼續(xù)打土豪，分田地，糧食危機(jī)要來(lái)了，土地流轉(zhuǎn)很快會(huì)成為浮云。
即使你買了房子，土地也是國(guó)家的。并且房子的使用權(quán)70年，所以，國(guó)家是不會(huì)允許農(nóng)村的土地可以買賣，即使暫時(shí)允許，也會(huì)在不久的時(shí)候收回來(lái)的。
全面放開(kāi)的也就這幾種空閑土地可批準(zhǔn)辦養(yǎng)老院，農(nóng)村戶口含金量更高了，保地權(quán)、穩(wěn)就業(yè)、有社保，有養(yǎng)老，一個(gè)都不能少，那么，農(nóng)民戶口就值錢了，追求幸福感和獲得感，是每個(gè)老百姓的心愿。
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