2017年寧波公積金最新政策
2017年寧波公積金最新政策
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2017年寧波公積金最新政策
調(diào)整購(gòu)房貸款首付款比例
繳存職工家庭擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款(含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款)，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的，商品住房貸款首付款比例不低于30%調(diào)整為不低于20%，二手房貸款首付款比例不低于40%調(diào)整為不低于30%。
調(diào)整異地購(gòu)房及還貸提取政策
繳存職工在浙江省內(nèi)異地購(gòu)房及還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)，按照寧波市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房及還貸提取住房公積金政策辦理。
2017年寧波公積金異地貸款最新政策
公積金異地貸款攻略：
1、公積金實(shí)現(xiàn)異地貸款包括哪些城市?
寧波、紹興、舟山、臺(tái)州、嘉興等五個(gè)城市行政區(qū)。
2、這5家銀行辦理起來(lái)會(huì)更加順利
因?yàn)樽》抗e金房款額度的原因，沒(méi)有“公轉(zhuǎn)商”貼息業(yè)務(wù)的銀行可能會(huì)出現(xiàn)需要長(zhǎng)時(shí)間排隊(duì)的情況。所以記者推薦寧波這5家有“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)的承辦銀行。
分別為：中國(guó)工商銀行寧波市分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行寧波市分行、中國(guó)銀行寧波市分行、中國(guó)建設(shè)銀行寧波市分行、交通銀行寧波市分行。
3、辦理流程如何?
借款人先到繳存地中心申請(qǐng)開(kāi)具《情況證明》，然后到購(gòu)房地中心提出辦理異地貸款申請(qǐng)，應(yīng)持有購(gòu)房地中心需要提供的貸款申請(qǐng)資料。在寧波，貸款房屋在海曙、江東、江北三區(qū)行政區(qū)域的，借款人向市中心本級(jí)提出異地貸款申請(qǐng);貸款房屋在各縣(市)區(qū)行政區(qū)域的，向所在地分中心提出異地貸款申請(qǐng)。
4、辦理需要多少時(shí)間?
只要借款人貸款申請(qǐng)資料齊全的，購(gòu)房地中心應(yīng)在受理借款人申請(qǐng)后，十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，特殊情況經(jīng)購(gòu)房地中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)五個(gè)工作日，決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款人。購(gòu)房地中心委托承辦銀行受理借款人貸款申請(qǐng)的，受理時(shí)間以購(gòu)房地中心受理承辦銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)資料為準(zhǔn)。
2017年寧波公積金貸款條件及利率
一、2016年杭州公積金貸款額度是多少?
根據(jù)杭州市規(guī)定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來(lái)杭州工作后，需本人提供外地公積金管理部門(mén)出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金后，可以在杭州合并計(jì)算繳存時(shí)間。
職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為80萬(wàn)元。
可貸額度限額的標(biāo)準(zhǔn)
(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。
(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元)，可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為：
1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的，最高可貸額度為15萬(wàn)元;
2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的，最高可貸額度為30萬(wàn)元;
3.職工月繳存額高于1128元(含)的，最高可貸額度為50萬(wàn)元;
4.職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計(jì)可貸額度不得超過(guò)80萬(wàn)元
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