戶口糾紛應(yīng)該如何解決
戶口糾紛應(yīng)該如何解決
戶口為住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶口即戶籍，由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書(shū)。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹戶口糾紛相關(guān)的法律知識(shí)。
戶口糾紛應(yīng)該如何解決
一、戶口糾紛會(huì)產(chǎn)生哪些影響?
1、影響買(mǎi)方落戶。
賣(mài)方的房屋上有戶口，如果不遷出，買(mǎi)方就不能落戶，由此可見(jiàn)，一旦發(fā)生戶口糾紛，買(mǎi)方的落戶成了問(wèn)題。并且，由于戶口問(wèn)題不歸法院管理，所以即使上訴，也無(wú)法得到有效的處理。不過(guò)有些地區(qū)已經(jīng)規(guī)定即使上家的戶口不遷出，下家的戶口也可以遷入，所以可以詳細(xì)咨詢后再?zèng)Q定是否購(gòu)房。
2、影響房屋再轉(zhuǎn)讓。
如果房子里有上家的戶口，甚至上上家的戶口，一般情況下是不會(huì)有人買(mǎi)這樣的房子的。因?yàn)榫退隳阍诔鍪鄯课輹r(shí)承諾把所有戶口都遷出，但并一定就能夠做到，畢竟那已經(jīng)不僅僅是你一個(gè)人的事情，所以戶口有糾紛或者牽扯不清，房屋的再轉(zhuǎn)讓就成了問(wèn)題。
3、影響安置房的購(gòu)買(mǎi)。
戶口糾紛對(duì)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房可能會(huì)產(chǎn)生一定的影響，因?yàn)楸徽魇杖嗽谫?gòu)買(mǎi)安置房時(shí)會(huì)涉及到戶口問(wèn)題。被征收人能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)幾套安置房，跟常住戶口和常住人口有關(guān)，如果上家還有戶口沒(méi)有遷出，當(dāng)你申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房的時(shí)候就會(huì)比較麻煩。
二、如何解決戶口糾紛?
1、預(yù)先調(diào)查核實(shí)。
房屋的戶籍通常由該房屋所在地的派出所管理，買(mǎi)方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料，買(mǎi)方可以要求同賣(mài)方一起到派出所調(diào)閱，如果賣(mài)方拒絕配合，那也就表示房屋的戶口可能存在著問(wèn)題。
2、保留部分房款。
為了保障自己的利益，買(mǎi)方可以提出等到賣(mài)方將房屋內(nèi)的戶口全部遷移后再支付該部分房款，如果賣(mài)方?jīng)]有按照合同約定期限遷移所有的戶口，那就應(yīng)當(dāng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，買(mǎi)方可以直接從該房?jī)r(jià)款中扣除違約金，不足部分仍可以向賣(mài)方追償。
3、加重違約成本。
買(mǎi)方可以要求在買(mǎi)賣(mài)合同或類似協(xié)議中約定賣(mài)方拒不遷移戶口的賠償責(zé)任，如每逾期一日應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，直到賣(mài)方房屋內(nèi)戶口全部遷移為止。通過(guò)加重賣(mài)方違約責(zé)任的方式，可以一定程度上約束和督促賣(mài)方及時(shí)履行合同。
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戶口遷移：
(遷出、遷入)手續(xù)辦理程序：
應(yīng)注意的問(wèn)題
根據(jù)身份證管理辦法規(guī)定，身份證姓名只能是其戶口“姓名”內(nèi)容，不能制作“曾用名”等其他名稱，因此請(qǐng)同學(xué)們?cè)谵k理戶口遷移手續(xù)時(shí)一定要仔細(xì)檢查;
制作身份證，是以本人戶口為依據(jù)，因此戶口遷移證所填內(nèi)容一定要與本人學(xué)籍資料所填內(nèi)容相同，以免對(duì)您在校的學(xué)習(xí)，生活帶來(lái)不便;
學(xué)生在校期間無(wú)特殊情況，其姓名、年齡等戶籍內(nèi)容一般不予更改。
被錄取的新生戶口辦理
憑錄取通知書(shū)，本人戶口本，到戶口所在地派出所辦理遷移手續(xù)，經(jīng)派出所審驗(yàn)合格后，簽發(fā)戶口遷移證。遷移證內(nèi)各項(xiàng)內(nèi)容必須填寫(xiě)，不許有空白項(xiàng)，身份證號(hào)碼齊全。
新生到校報(bào)到時(shí)，向?qū)W校招生機(jī)關(guān)交驗(yàn)錄取通知書(shū)，辦理入校手續(xù)，將戶口遷移證遞交學(xué)校戶口管理機(jī)關(guān)，經(jīng)審查遷移證內(nèi)容合格后，由學(xué)校戶口管理單位統(tǒng)一辦理入戶手續(xù)。
畢業(yè)學(xué)生戶口辦理
按學(xué)生派遣單位發(fā)放的派遣證上所填單位地址，予以辦理戶口遷移手續(xù)。
到新的工作崗位(單位)報(bào)到時(shí)，向報(bào)到單位所在地戶口管理機(jī)關(guān)遞交戶口遷移證及有關(guān)證件，方可辦理入戶登記手續(xù)。
退學(xué)落回原籍手續(xù)辦理
憑學(xué)校退學(xué)文件，本人戶口到學(xué)生戶口所在地派出所辦理戶口遷移手續(xù)。
肄業(yè)、結(jié)業(yè)學(xué)生戶口落回原籍手續(xù)辦理
憑肄業(yè)或結(jié)業(yè)證書(shū)原件及復(fù)印件，本人戶口到學(xué)生戶口所在地派出所辦理戶口遷移手續(xù)。
大學(xué)生志愿服務(wù)西部戶口辦理
本人要求戶口保留在學(xué)校的，按規(guī)定保留兩年;
本人要求將戶口轉(zhuǎn)回入學(xué)前戶籍所在地的，公安機(jī)關(guān)按照規(guī)定為其辦理落戶手續(xù);
服務(wù)期滿落實(shí)工作單位后，公安機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。
大學(xué)生應(yīng)征入伍戶口辦理
大學(xué)生應(yīng)征入伍退役時(shí)，由征集地民政部門(mén)接收，公安部門(mén)負(fù)責(zé)落戶;
要求復(fù)學(xué)的，其戶口落入本人所在學(xué)校集體戶口;
不愿復(fù)學(xué)的，如本人要求回入學(xué)前戶口所在地安置，可待其檔案經(jīng)民政部門(mén)轉(zhuǎn)接后，在入學(xué)前戶口所在地落戶;
不愿意回入學(xué)前戶口所在地安置的，可在征集地落戶。
大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生戶口遷移辦理
大學(xué)生大學(xué)畢業(yè)，戶口需遷出學(xué)校到工作所在城市，這個(gè)過(guò)程叫高校應(yīng)屆畢業(yè)生接收;
高校應(yīng)屆畢業(yè)生落戶期限為畢業(yè)當(dāng)年，如2009屆，則為2009年1～12月份有效，過(guò)期則按往屆畢業(yè)生接收處理，接收條件與費(fèi)用都高很多，如廣州等城市需要房產(chǎn)才可能接收，所以大多數(shù)畢業(yè)當(dāng)年未能遷移到工作所在城市的，今后只能在買(mǎi)房后才能遷移進(jìn)來(lái)。
戶口遷移的手續(xù)是，先到遷移目的地申請(qǐng)落戶，得到當(dāng)?shù)厝耸戮衷S可后，將獲得《某某市需要大學(xué)生申請(qǐng)表》，然后再憑表到學(xué)校辦理戶口遷移手續(xù)，再到目的地上戶即可。
比如，要落戶到廣州市，應(yīng)該先到廣州市人事局或廣州某區(qū)人事局申請(qǐng)接收獲得接收表。