重新拍賣(mài)的程序啟動(dòng)是怎樣的
重新拍賣(mài)的程序啟動(dòng)是怎樣的
重新拍賣(mài)，是拍賣(mài)標(biāo)的拍定后，買(mǎi)受人因種種原因未依約支付價(jià)款，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的再次拍賣(mài)的程序。你對(duì)重新拍賣(mài)有多少了解?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹重新拍賣(mài)的相關(guān)法律知識(shí)。
重新拍賣(mài)的程序啟動(dòng)
司法拍賣(mài)作為執(zhí)行財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)處理的一般原則，目前已經(jīng)成為執(zhí)行工作的一項(xiàng)重要任務(wù)，而因買(mǎi)受人不支付價(jià)款所引起的重新拍賣(mài)也大量涌現(xiàn)。但與此不相應(yīng)的是，目前關(guān)于執(zhí)行程序中的重新拍賣(mài)僅有最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《拍賣(mài)、變賣(mài)規(guī)定》)第二十五條作了相當(dāng)原則的規(guī)定。
重新拍賣(mài)的程序啟動(dòng)是怎樣的
重新拍賣(mài)的程序啟動(dòng)
執(zhí)行拍賣(mài)程序涉及的利益主體眾多，有申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、拍賣(mài)標(biāo)的上的權(quán)利人(如抵押權(quán)人)、申請(qǐng)參與分配的其他債權(quán)人、拍賣(mài)人(拍賣(mài)機(jī)構(gòu))、買(mǎi)受人、法院等。當(dāng)買(mǎi)受人不按時(shí)支付拍賣(mài)價(jià)款時(shí)，重新拍賣(mài)程序應(yīng)由何人提起?何人決定?
目前我國(guó)《拍賣(mài)法》及司法解釋對(duì)此均未作規(guī)定，筆者認(rèn)為，凡是愿意或者能夠提起重新拍賣(mài)申請(qǐng)的，均為因買(mǎi)受人不按時(shí)支付拍賣(mài)價(jià)款而利益受有影響的人(不包括買(mǎi)受人本人)，因此凡是有利益提起重新拍賣(mài)程序的人，都應(yīng)承認(rèn)其有此資格。
關(guān)于買(mǎi)受人能否主動(dòng)提出重新拍賣(mài)的申請(qǐng)問(wèn)題，實(shí)踐中有人持否定態(tài)度，理由是這樣會(huì)縱容買(mǎi)受人違約。筆者認(rèn)為，因市場(chǎng)的千變?nèi)f化，拍賣(mài)標(biāo)的物在買(mǎi)受人得標(biāo)后有可能對(duì)其已無(wú)任何使用價(jià)值，此時(shí)為了保護(hù)自身利益，買(mǎi)受人在愿意承擔(dān)重新拍賣(mài)所造成的法律后果前提下，申請(qǐng)對(duì)標(biāo)的物重新拍賣(mài)，至少有兩點(diǎn)好處：
一是使重新拍賣(mài)程序的啟動(dòng)更迅速快捷;
二是有利于買(mǎi)受人對(duì)重新拍賣(mài)法律后果的承擔(dān)。
擔(dān)心因此會(huì)縱容買(mǎi)受人違約的想法是多余的，因?yàn)檎Ｇ闆r下買(mǎi)受人是不會(huì)輕易提起重新拍賣(mài)程序的，畢竟重新拍賣(mài)程序意味著其在經(jīng)濟(jì)利益上有可能會(huì)受到重大損失。
另外，因法院在執(zhí)行程序中所具有的特殊主導(dǎo)地位，最終是否適用重新拍賣(mài)程序應(yīng)由執(zhí)行法院審查決定。而這也正符合《拍賣(mài)、變賣(mài)規(guī)定》第二十五條“人民法院可以裁定重新拍賣(mài)”的規(guī)定。另外，在執(zhí)行法院認(rèn)為重新拍賣(mài)的條件出現(xiàn)而無(wú)當(dāng)事人提出申請(qǐng)時(shí)，執(zhí)行法院當(dāng)然可以直接決定啟動(dòng)重新拍賣(mài)程序。
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強(qiáng)制拍賣(mài)的特點(diǎn)
實(shí)施的強(qiáng)制性
所謂實(shí)施的強(qiáng)制性，是指強(qiáng)制拍賣(mài)系國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)依法進(jìn)行的一種強(qiáng)制性措施。這是強(qiáng)制拍賣(mài)的基本特點(diǎn)。在強(qiáng)制拍賣(mài)中，被查封、扣押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，已經(jīng)喪失對(duì)其所有財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。因此，強(qiáng)制拍賣(mài)是一種具有國(guó)家強(qiáng)制力的拍賣(mài)活動(dòng)。
委托的專有性
所謂委托的專有性，是指這種拍賣(mài)活動(dòng)系國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)依法委托的拍賣(mài)行為。強(qiáng)制拍賣(mài)固然是一種具有國(guó)家強(qiáng)制力的拍賣(mài)活動(dòng)，因而委托方只能是國(guó)家
強(qiáng)制拍賣(mài)
執(zhí)法機(jī)關(guān)，其他任何機(jī)關(guān)、團(tuán)體、單位和個(gè)人，均不得委托強(qiáng)制拍賣(mài)。同時(shí)，國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)委托實(shí)施強(qiáng)制拍賣(mài)，必須是依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的文書(shū)。因?yàn)閳?zhí)法機(jī)關(guān)做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處于不確定狀態(tài)，因而不能對(duì)已查封扣押的物品進(jìn)行拍賣(mài)。
拍賣(mài)的法定性
所謂拍賣(mài)的法定性，是指這種拍賣(mài)活動(dòng)系依據(jù)法律特別規(guī)定而產(chǎn)生的一種特殊的拍賣(mài)活動(dòng)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，強(qiáng)制拍賣(mài)須由執(zhí)法機(jī)關(guān)委托拍賣(mài)企業(yè)進(jìn)行拍賣(mài)。最高人民法院1998年7月8日《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第四十六條規(guī)定："人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。"這些規(guī)定的目的在于確保拍賣(mài)活動(dòng)的公正性，維護(hù)被執(zhí)行人的合法權(quán)益，促進(jìn)國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)的廉政建設(shè)。
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