很多人在面臨公租房和廉租房的時(shí)候，都會(huì)傻傻分不清楚，那么，到底公租房和廉租房有哪些區(qū)別呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　公租房與廉租房的區(qū)別

　　一、意義不一樣

　　1、公租房全稱公共租借住宅，是指政府出資或政府供給方針支撐的別的出資主體，經(jīng)過約束戶型面積、供給目標(biāo)和房錢規(guī)范，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和別的住宅艱難集體租借的住宅。是處理新工作員工等夾心層集體住宅艱難的一個(gè)商品。公租房不是歸自己一切，而是由政府或公共組織一切，用低于商場(chǎng)價(jià)或許承租者接受起的報(bào)價(jià)，向新工作員工租借。

　　2、廉租房是指政府以房錢補(bǔ)助或什物配租的方法，向契合城鎮(zhèn)居民最低日子保證規(guī)范且住宅艱難的家庭供給社會(huì)保證性質(zhì)的住宅。廉租房的分 式以房錢補(bǔ)助為主，什物配租和房錢減免為輔。

　　二、請(qǐng)求條件不一樣

　　公租房請(qǐng)求條件：

　　1、請(qǐng)求人在本地?zé)o住宅或許住宅面積低于規(guī)則規(guī)范;

　　2、請(qǐng)求人的收入、產(chǎn)業(yè)低于規(guī)則規(guī)范;

　　3、請(qǐng)求人為外來務(wù)工人員的，在本地安穩(wěn)工作到達(dá)規(guī)則年限。各地住宅保證主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就請(qǐng)求條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府同意后實(shí)施并向社會(huì)發(fā)布。

　　廉租房請(qǐng)求條件：

　　1、具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人獲得本市常住戶口3年以上;請(qǐng)求什物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人獲得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;

　　2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低日子保證金領(lǐng)取證》或許家庭人均月收入低于我市城市居民最低日子保證規(guī)范2倍的低收入家庭斷定證實(shí);可到達(dá)廉租房請(qǐng)求條件。

　　3、無(wú)自有住宅，或許人均住宅建筑面積低于16平方米。

　　三、表現(xiàn)方式不一樣：

　　廉租房通常有兩種表現(xiàn)方式，一是由政府出資建好后，低房錢給住宅艱難戶，二是由政府發(fā)放房錢補(bǔ)助給住宅艱難戶，由他們租借社會(huì)房子寓居。

　　公租房通常是政府出資建房，低房錢租給租戶。在租借5年期滿后，契合條件的承租人能夠按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)斷定的報(bào)價(jià)采購(gòu)。采購(gòu)后能夠承繼、典當(dāng)，不得租借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等商場(chǎng)買賣。因特別原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流通運(yùn)用。

　　四、請(qǐng)求目標(biāo)不一樣

　　1、廉租房的請(qǐng)求目標(biāo)主要是對(duì)于本市城鎮(zhèn)低收入，住宅艱難家庭。分配目標(biāo)主要是低保戶和一些特定保證目標(biāo)

　　2、公租房的請(qǐng)求目標(biāo)不受區(qū)域和戶籍約束。公租房的租借目標(biāo)是中低收入階級(jí)，也就是所謂"夾心階級(jí)"，大都是是不受區(qū)域約束的。公租房現(xiàn)主要是對(duì)于中低收入住宅艱難家庭等集體租借的住宅，已獲得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資歷的家庭無(wú)須再次請(qǐng)求，契合廉租房、經(jīng)適房、兩限房請(qǐng)求條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)武士、優(yōu)撫目標(biāo)或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。

　　五、收入約束規(guī)范不一樣

　　主城區(qū)請(qǐng)求廉租住宅的收入約束規(guī)范為家庭人均月收入低于450元;

　　請(qǐng)求公租房的收入約束規(guī)范為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,家庭月收入不高于3000元。

　　申請(qǐng)公租房的注意事項(xiàng)

　　一是入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收回!

　　二是按照有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)家庭承租的公租房只租不售，不得上市交易!

　　三是申請(qǐng)公租房是不需要繳納任何費(fèi)用的，市和區(qū)住房保障部門也不會(huì)委托任何單位代辦公租房申請(qǐng)和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費(fèi)的，一定是騙子!千萬(wàn)不要上當(dāng)!

　　申請(qǐng)廉租房的注意事項(xiàng)

　　1、廉租房申報(bào)時(shí)應(yīng)以核心家庭為單位(父母及未成年子女或成年未婚子女，確有需要贍養(yǎng)的老人需證明老人與其共同生活兩年以上)，注意申報(bào)人不能為未成年或成年未婚子女。

　　2、廉租房中提供的房產(chǎn)證需另附其房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件。

　　3、2017年廉租房申報(bào)，收入審核時(shí)注意按超低收入(低保的二倍10800元)和中低收入(10800-22895元)分別匯總，2017年超低收入家庭申請(qǐng)實(shí)物配租的將歸入優(yōu)先輪候順序。

　　4、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，如為限制民事行為能力或無(wú)民事行為能力的需監(jiān)護(hù)人簽字。

　　5、婚姻情況除有結(jié)婚證或未滿18周歲的全部要求填寫婚姻情況承諾書

　　6、廉租房申報(bào)一直是重點(diǎn)工作，每年要接受嚴(yán)格審計(jì)，核查比對(duì)項(xiàng)目比較多，今年計(jì)劃將土地證、工商注冊(cè)等列入比對(duì)項(xiàng)目，所以要嚴(yán)格申報(bào)。

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